农村拆迁补偿后宅基地还有使用权吗?

我家农村的房子拆迁了,也拿到了拆迁补偿款。但我不知道这之后宅基地我还有没有使用权。我担心之后这块地的相关权益我就没有了,也不知道能不能再在上面做些什么,想了解一下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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农村拆迁补偿后宅基地是否还有使用权,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下宅基地使用权这个概念。宅基地使用权是农村村民依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。简单来说,就是农民可以在分配给自己的这块宅基地上盖房子、建院子等。


当农村房屋面临拆迁时,一般会涉及到两种补偿方式,不同方式对宅基地使用权有不同的影响。


如果是货币补偿方式,也就是给予村民一定数额的金钱作为拆迁补偿。通常情况下,在村民接受货币补偿后,意味着村民同意放弃对该宅基地的相关权益,宅基地的使用权会收归集体。因为拆迁的目的往往是对土地进行重新规划和利用,给予货币补偿就是对村民失去宅基地和房屋的一种经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。当村民接受货币补偿并完成拆迁后,宅基地的使用权就会按照规定由集体收回并重新安排。


另一种情况是产权置换补偿。这种方式是给村民提供新的宅基地或者安置房。如果是提供新的宅基地,那么原宅基地的使用权自然就会被收回,村民会获得新宅基地的使用权。而如果是提供安置房,一般意味着村民放弃了原宅基地的使用权,转而获得了安置房的产权。


总的来说,农村拆迁补偿后,大多数情况下村民不再拥有原宅基地的使用权,但具体情况要根据拆迁补偿协议和当地的相关政策来确定。

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