建筑行业分包差额扣除是怎样规定的？

建筑行业分包差额扣除是指在特定情况下，纳税人提供建筑服务采用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。简单来说，就是在计算缴纳增值税的时候，不用按照全部收入来计算，而是可以把支付给分包方的款项先扣除，用剩下的部分来算税，这样能避免重复征税。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

对于扣除的范围，支付的分包款是指支付给分包方的全部价款和价外费用。这里的分包必须是符合法律规定的分包行为，不能是违法分包或者转包。在条件方面，首先要适用简易计税方法，其次要有合法有效的凭证，比如从分包方取得的2016年5月1日后开具的，备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称的增值税发票。

计算方法就是用取得的全部价款和价外费用减去支付的分包款，得到的余额按照征收率计算应纳税额。比如，取得全部收入100万元，支付分包款30万元，征收率为3%，那么应纳税额就是（100 - 30）÷（1 + 3%）× 3% 。

在实际操作中，纳税人要注意准确核算分包款，取得合法有效的扣除凭证，并按照规定进行申报。同时，要留存好相关的合同、发票等资料，以备税务机关检查。