签订合同一般应包括哪些内容?

我准备和别人签合同,但是不太清楚合同里要写些啥。担心合同内容不完整以后会有麻烦,想知道按照法律规定,签订合同一般应该包含哪些方面的内容,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在商业活动和日常生活中,合同是一种常见且重要的法律文书,它规定了合同双方的权利和义务。那么,签订合同一般应包括哪些内容呢?


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:


首先是当事人的姓名或者名称和住所。这是明确合同主体的基本信息,只有明确了合同双方是谁,住在哪里,才能确定合同的权利义务承担者。比如在房屋租赁合同中,要明确出租方和承租方的姓名或公司名称,以及双方的联系地址。


其次是标的。标的是合同权利义务所指向的对象,这是合同必不可少的要素。不同类型的合同,标的也不同。例如买卖合同的标的是货物,服务合同的标的是服务行为。如果合同中没有明确的标的,合同就无法履行。


数量也是合同的重要内容之一。数量是对标的的计量,它明确了双方交易的规模。在签订合同时,数量要具体、准确,避免模糊不清。比如购买苹果,要明确是多少斤或者多少箱。


质量条款同样关键。质量是对标的的品质要求,它直接关系到合同目的能否实现。在合同中应当约定质量标准,如国家标准、行业标准等。如果没有约定质量标准,可能会在履行过程中产生纠纷。


价款或者报酬是合同一方取得标的所应支付的代价。在合同中要明确价款或者报酬的数额、支付方式、支付时间等。例如在买卖合同中,要约定货物的价格以及是一次性付款还是分期支付。


履行期限、地点和方式规定了合同履行的时间、地点和具体做法。履行期限关系到双方的时间安排和利益,履行地点涉及到运输成本、风险承担等问题,履行方式则包括交货方式、付款方式等。


违约责任是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应承担的责任。约定违约责任可以促使双方积极履行合同,保障合同的顺利进行。常见的违约责任方式有支付违约金、赔偿损失等。


解决争议的方法是指合同双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径。一般可以选择协商、仲裁或者诉讼等方式。在合同中明确解决争议的方法,可以避免在发生争议时双方无法达成一致。


需要注意的是,以上条款是合同的一般内容,并不是每个合同都必须包含这些条款。当事人可以根据合同的性质和实际情况进行约定。同时,合同的内容应当符合法律、行政法规的规定,不得违反公序良俗。

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