签订合同时应注意哪几个方面的问题?

我打算和别人签合同,但是不太懂其中的门道,担心会出现一些问题,比如合同条款不合理或者自己的权益得不到保障等。想了解下签订合同时在条款内容、双方权利义务等方面具体要注意哪些问题呢?
张凯执业律师
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在签订合同时,有多个重要方面需要我们特别留意,下面为您详细介绍。


首先是合同当事人的信息。合同的当事人是合同权利义务的承担者,准确无误地明确当事人的信息至关重要。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所。对于自然人,要明确其姓名、身份证号、地址、联系方式等;对于法人或其他组织,需准确填写其全称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码等信息。这样做能确保在合同履行过程中出现问题时,可以准确地找到责任主体。


其次是合同标的。标的是合同权利义务指向的对象,它可以是货物、劳务、工程项目等。合同中对标的的描述必须清晰、准确、完整。比如,在买卖合同中,要明确货物的名称、规格、型号、数量、质量标准等。如果标的描述不明确,容易引发争议。例如,合同中只写了“购买一批钢材”,却没有明确钢材的规格、型号和质量标准,在交货时就可能出现双方对货物理解不一致的情况。


然后是数量和质量条款。数量是衡量标的的尺度,质量则是标的内在素质和外观形态的综合。数量条款要使用准确的计量单位和计量方法,避免使用模糊的表述。质量条款要明确质量标准,可以参照国家标准、行业标准或者双方约定的特殊标准。《民法典》也强调了合同中对于数量和质量约定的重要性。如果合同对质量没有约定或者约定不明确的,按照相关规定仍不能确定的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。


价款或者报酬条款也不容忽视。在合同中,要明确价款或者报酬的数额、支付方式、支付时间和地点等。支付方式可以是现金、转账、支票等;支付时间可以约定为一次性支付或者分期支付。明确这些内容可以避免在支付环节出现纠纷。比如,合同约定了价款,但没有明确支付时间,可能会导致一方拖延支付,给另一方造成资金周转困难。


履行期限、地点和方式也是合同的重要组成部分。履行期限是指合同当事人履行义务的时间范围,它关系到双方的利益和合同的顺利履行。履行地点是指合同义务的履行地点,它涉及到运输费用、风险承担等问题。履行方式则是指当事人履行合同义务的具体方式,如交货方式、服务提供方式等。这些内容在合同中都应当明确约定,以确保双方对合同履行有清晰的认识。


违约责任条款是保障合同顺利履行的重要手段。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。合同中应当明确约定违约责任的形式,如违约金、赔偿金等。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。明确的违约责任条款可以促使当事人认真履行合同义务,减少违约行为的发生。


最后是争议解决条款。在合同履行过程中,难免会出现争议。争议解决条款就是约定当发生争议时,双方通过何种方式解决。常见的争议解决方式有协商、仲裁和诉讼。协商是双方当事人自行沟通解决争议;仲裁是由双方约定的仲裁机构进行裁决;诉讼则是向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择合适的争议解决方式可以高效、公正地解决争议,保护当事人的合法权益。

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