合同解除案例是怎样的？
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合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除可以分为约定解除和法定解除。 约定解除是指当事人通过协商一致或者在合同中约定的解除条件成就时，一方或双方可以解除合同。例如，甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，合同中约定如果甲方需要自用该房屋，提前一个月通知乙方，就可以解除合同。这就是典型的约定解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 法定解除则是指在符合法律规定的情形下，当事人可以行使解除权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 下面为你介绍一个合同解除的案例。甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批特定规格的设备，乙公司应在合同签订后的三个月内交付货物。然而，到了交付期限，乙公司却无法提供符合合同约定规格的设备，且经甲公司多次催告，在合理期限内仍未能解决问题。在这种情况下，甲公司的合同目的无法实现，因为它购买特定规格设备的需求得不到满足。根据《民法典》第五百六十三条第三项的规定，甲公司有权解除与乙公司的合同。合同解除后，乙公司需要返还甲公司已经支付的预付款项，如果甲公司因乙公司的违约行为遭受了其他损失，如为等待设备而延误生产造成的损失等，乙公司还应当承担赔偿责任。 从这个案例可以看出，当一方违约致使合同目的不能实现时，另一方可以依据法定解除权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。在实际生活中，遇到合同纠纷需要解除合同时，一定要准确判断是属于约定解除还是法定解除的情形，并且要按照法律规定的程序来行使解除权，以保障自己的合法权益。
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