合同解除与终止赔偿有什么区别，合同解除应注意哪些方面？

合同解除和合同终止是两个不同的法律概念，在赔偿等方面存在显著区别，同时合同解除也有一些需要注意的要点。

首先，我们来了解合同解除与终止赔偿的区别。合同解除通常是指在合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。它往往是由于一方违约或者双方协商一致等原因导致的。而合同终止则是指合同的权利义务关系归于消灭。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。比如，在买卖合同中，如果卖方延迟交付货物，构成根本违约，买方解除合同后，不仅可以要求卖方返还已支付的货款，还可以要求赔偿因延迟交付造成的损失。而合同终止一般是正常情况下合同的结束，除当事人另有约定外，通常不存在赔偿问题。例如，租赁合同到期自然终止，双方的权利义务结束，一般无需额外赔偿。

接下来，谈谈合同解除应注意的事项。一是要注意解除权的行使期限。根据《民法典》规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。所以，一旦出现可以解除合同的事由，应及时行使解除权。

二是解除合同的通知方式。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。通知的方式可以是书面的，也可以是口头的，但为了避免纠纷，最好采用书面形式，并保留好相关证据。

三是要遵循法定或约定的解除程序。有些合同可能会约定特定的解除程序，当事人必须按照约定执行。如果没有约定，则要遵循法律规定的程序。例如，在一些涉及公共利益的合同中，解除合同可能需要经过相关部门的批准。总之，无论是合同解除与终止赔偿的区别，还是合同解除时的注意事项，都需要我们在实际操作中谨慎对待，以维护自己的合法权益。