违规征地拆迁如何赔偿?

我家这边最近在搞征地拆迁,但是感觉拆迁方的操作不太对,像是没有相关合法手续就动工了,这好像属于违规征地拆迁。我想知道要是真的确定是违规征地拆迁,那我们能得到怎样的赔偿呢?想了解具体赔偿方式和标准。
张凯执业律师
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如果遇到违规征地拆迁,首先要明确政府部门在进行土地征用和房屋拆迁过程中出现不当行为,给被征收方带来损失的,需承担国家赔偿的法律责任。


赔偿方式有多种。《国家赔偿法》第三十二条规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式,能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。比如,若违规征收的土地还未被开发利用,能够返还给原土地使用者,就应返还;若房屋只是部分损坏且能够修复,就应该恢复原状。


要是无法返还财产或恢复原状,则按照实际损失赔偿。根据《国家赔偿法》第三十六条,侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,有不同处理方式。例如,违规征收、征用财产的,应返还财产;应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金;财产已经拍卖或者变卖的,给付拍卖或者变卖所得的价款,若变卖的价款明显低于财产价值的,应当支付相应的赔偿金 。


对于房屋拆迁赔偿,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(针对非住宅类运营性房屋)。


总之,违规征地拆迁的赔偿要根据具体情况,依据相关法律规定来确定。被征收方如果遇到这种情况,要及时收集证据,通过合法途径维护自身权益。


相关概念:

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

返还原物:是指将物品返还给原来的所有人。

恢复原状:是指将受到损害的物品或权利状态恢复到未受损害之前的状态。

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