遇到违规征地拆迁该怎么办?

最近家里遇到征地拆迁,感觉征收方很多做法不规范,像是补偿不合理,还没有出示完整的审批手续。我心里特别没底,不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚具体有哪些合法的途径可以走。
张凯执业律师
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当遇到违规征地拆迁时,可以通过以下途径来维护自身合法权益:


首先,收集证据并报案。积极搜集证实违规行为存在的相关法律证据,如征收方未出示合法审批手续、强制拆迁过程中的照片、视频等,同时向公安机关报案。比如,若征收方采用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,这些行为都是违法的,相关责任人会受到法律制裁。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取上述非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。


其次,申请信息公开。通过合法途径获取政府相关部门所公开的信息资源,以证明征收方在整个程序操作过程中存在的违法行为,例如征收程序未依法公示、补偿标准不明确等。


再者,申请行政复议或提起行政诉讼。如果对相关裁定结果持有异议,有权依照法律申请行政复议,或者向各级人民法院提出行政诉讼。例如,对责令交出土地决定不服的,就可以提起行政复议或者行政诉讼;在土地征收拆迁中,被征收人的房屋被行政机关强制拆除,当事人对强制拆除行为不服的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼,并要求赔偿损失。


另外,还可以进行举报。若发现基层政府存在违法乱纪征地现象,可向其上级主管部门进行实名举报;如情况极为恶劣,甚至触犯刑法规定,亦可直接向当地公安机关或人民检察院进行检举揭发。根据《土地管理法》第七十三条规定,依照本法规定应当给予行政处罚,而有关自然资源主管部门不给予行政处罚的,上级人民政府自然资源主管部门有权责令有关自然资源主管部门作出行政处罚决定或者直接给予行政处罚,并给予有关自然资源主管部门的负责人处分。

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