违法征地拆迁如何补偿?

我家这边好像存在违法征地拆迁的情况,我不太清楚这方面的补偿是怎么规定的。想了解要是遇到这种违法情况,具体能获得哪些补偿,补偿的标准是怎样确定的,希望能有专业的解答,让我心里有个底。
张凯执业律师
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违法征地拆迁的补偿是一个复杂但重要的问题。首先,当出现政府机构违反法律规定进行土地征用和房屋拆迁,导致被征收方遭受损失时,政府有义务承担国家赔偿责任。


从补偿方式来说,《国家赔偿法》规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。如果能够返还财产或者恢复原状的,就予以返还财产或者恢复原状。比如,违法征收征用的财产,能返还的要返还;应当返还的财产损坏的,能恢复原状就恢复,不能恢复的按照损害程度给付赔偿金;财产灭失的,给付相应赔偿金等。


在具体补偿内容方面,如果是国有土地上房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(针对非住宅类运营性房屋) 。


对于农村拆迁,一般有房屋补偿费,用来补偿被拆迁房屋所有者的损失,这由房屋的结构和折旧情况来确定,按平方米单价计算;周转补偿费,用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;奖励性补偿费,鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,比如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。


总之,违法征地拆迁补偿要综合多方面因素确定,不同情况有不同的计算方式和标准。被征收人遇到这种情况,要积极维护自己的合法权益。


相关概念:

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

房屋征收:指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

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