拆迁违法征收该如何处理征地?

我家这边在进行征地拆迁,但是感觉征收过程很不正规,怀疑是违法征收。想知道要是真遇到拆迁违法征收的情况,针对征地该怎么处理呢?是找哪个部门反映,还是通过什么法律途径解决,希望能了解具体办法。
张凯执业律师
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如果遇到拆迁违法征收征地的情况,以下是一些处理办法。


首先,县级以上人民政府的土地行政主管部门有职责处理此类问题。按照规定,若遇非法征用土地行为,该部门会责令其立即纠正、在期限内完成整改,同时没收违法所得款项,并处以相应罚款。例如《土地管理法》第八十二条规定,擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。


其次,被征收人自身要积极行动。一方面要收集相关证据,比如被拆除房屋的产权证,能证明房屋结构、性质、用途、建筑面积等的材料;若房产证记载产权人与主张权利的被拆迁人不同,还需提交如亲属关系证明等证明享有补偿安置权利的证据,以及能证明房子被拆除时间的证据等。另一方面,可以通过申请信息公开,来了解征收方程序操作中的违法点 。


然后,根据不同情况选择不同的法律途径。如果遇到暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁等情况,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条,造成损失的,征收方要依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。若对征地政府的处理不满意,可以申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。


相关概念:

征地:指国家为了公共利益的需求,依据相关法律法规规定的程序和权力范围,将农民集体所有的土地合法转变为国有土地,并对被征用到的农村集体经济组织及农民进行合理补偿和妥善安置的一系列法律行为。

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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