question-icon 280万的房产在离婚时怎么判?

我和另一半打算离婚,有一套价值280万的房产。这房子是婚后一起买的,但首付是对方出的多一些,贷款我们一起还。现在就不知道在离婚的时候,这套价值280万的房产会怎么判,想了解一下相关的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,涉及价值280万房产的分割判决是大家非常关心的问题。首先,我们要明确房产的归属情况,这主要依据是房产是婚前购买还是婚后购买,以及登记在谁的名下等因素。 如果该房产是一方婚前购买,且仅登记在购买方名下,那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,该房产一般属于购买方的婚前个人财产。不过,如果婚后夫妻双方共同还贷,那么共同还贷部分以及对应的房产增值部分,在离婚时需要给予另一方相应的补偿。具体的补偿计算方式通常会考虑夫妻双方的还贷比例、房产的增值情况等因素。 如果房产是婚后购买,不管登记在夫妻一方名下还是双方名下,一般都认定为夫妻共同财产。在离婚时,对于夫妻共同财产的分割,原则上是均等分割,但法院也会根据实际情况进行调整。比如,会考虑双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时可能会对无过错方予以适当照顾。 另外,如果夫妻双方对房产的分割有书面约定,那么在不违反法律强制性规定的情况下,法院会尊重双方的约定。比如,夫妻双方签订了婚内财产协议,约定该房产归一方所有,那么在离婚时就按照协议来处理。 总之,在离婚房产分割问题上,需要综合考虑多种因素,以确保分割结果公平合理。建议在遇到此类问题时,咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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