280万的房产在离婚时怎么判？
我和另一半打算离婚，有一套价值280万的房产。这房子是婚后一起买的，但 首付是对方出的多一些，贷款我们一起还。现在就不知道在离婚的时候，这套价值280万的房产会怎么判，想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在离婚案件中，涉及价值280万房产的分割判决是大家非常关心的问题。首先，我们要明确房产的归属情况，这主要依据是房产是婚前购买还是婚后购买，以及登记在谁的名下等因素。
如果该房产是一方婚前购买，且仅登记在购买方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，该房产一般属于购买方的婚前个人财产。不过，如果婚后夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分以及对应的房产增值部分，在离婚时需要给予另一方相应的补偿。具体的补偿计算方式通常会考虑夫妻双方的还贷比例、房产的增值情况等因素。
如果房产是婚后购买，不管登记在夫妻一方名下还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产的分割，原则上是均等分割，但法院也会根据实际情况进行调整。比如，会考虑双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时可能会对无过错方予以适当照顾。
另外，如果夫妻双方对房产的分割有书面约定，那么在不违反法律强制性规定的情况下，法院会尊重双方的约定。比如，夫妻双方签订了婚内财产协议，约定该房产归一方所有，那么在离婚时就按照协议来处理。
总之，在离婚房产分割问题上，需要综合考虑多种因素，以确保分割结果公平合理。建议在遇到此类问题时，咨询专业的律 师，以维护自己的合法权益。