遗产过户房子需要什么手续和证件？

遗产过户房子，通常要经历多个步骤，并且需要准备相应的证件。下面为你详细介绍：

首先，要明确继承权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。如果存在多个继承人，需要所有继承人共同协商确定房产的归属。若继承人之间没有争议，可以前往公证处办理继承公证。办理继承公证时，需提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的继承权，并出具公证书。

其次，是办理过户登记。继承人携带继承公证书、房屋产权证书、继承人身份证等证件，前往当地的不动产登记中心申请办理房屋过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会进行产权变更登记，将房屋的所有权人变更为继承人。

在整个遗产过户房子的过程中，需要特别注意的是，如果继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，那么就需要通过诉讼的方式来解决。由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院判决生效后，继承人可以凭借法院的判决书前往不动产登记中心办理过户手续。此外，不同地区的不动产登记中心可能在具体的手续和要求上存在一定差异，在办理过户手续之前，建议先咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全所需的手续和证件。