老人过世后房屋过户如何办理手续？

老人过世后房屋过户，通常有继承过户这种方式，下面为您详细介绍办理手续的相关内容。

首先是确认继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承人包括第一顺序继承人（配偶、子女、父母）和第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。如果老人留有遗嘱，那么遗嘱指定的继承人就是合法继承人；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人。

接着是办理继承公证（并非强制，但很多地方会要求）。继承人需要前往公证处办理继承公证，需提交一系列材料，如被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。审核通过后，会出具公证书，证明继承人有权继承该房屋。

然后是办理房屋过户登记。继承人携带公证书、房屋产权证书、身份证件等材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行再次审核，必要时可能会进行实地调查。审核无误后，会将房屋产权登记到继承人名下，颁发新的不动产权证书。

在整个办理过程中，需要注意材料的真实性和完整性，确保所有手续都按照法律规定的程序进行。如果继承人之间存在争议，可以通过协商或者诉讼的方式解决。