老人过世后子女继承房产该如何办理？
家里老人去世了，留下一套房产。我作为子 女，完全不清楚该怎么办理房产继承手续。想了解一下具体的流程是什么，需要准备哪些材料，办理过程中有没有什么需要特别注意的地方，希望懂的人能帮忙解答。
张凯执业律师
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当老人过世后，子女继承房产主要可通过以下方式办理：
首先是办理房产继承公证。这是一个重要的步骤，在办理时，子女需要向公证处提出申请。申请时要准备好一系列材料，比如老人的死亡证明，这是用来证明老人已经去世的文件；还有房屋产权证明，它能明确房屋的归属；以及能证明子女与老人亲属关系的文件，像户口本等。公证处会对提交的材料进行严格审查，只有在确认材料真实、合法、有效后，才会出具公证书。这一步的法律依据是《公证法》，该法规定了公证机构的职责和办理公证的程序等内容，保障了公证的合法性和权威性。
然后是办理房产过户登记。子女要携带之前办理好的公证书、自己的身份证件以及房屋产权证书等相关材料，到当地的不动产登记机构提出过户申请。不动产登记机构在收到申请后，会按照规定对提交的材料进行审核。审核内容包括材料是否齐全、是否符合法定形式等。审核通过后，就会将房产的所有权变更登记到子女名下。这一过程依据的是《不动产登记暂行条例》，该条例对不动产登记的范围、程序、机构等方面做出了详细规定，确保了不动产登记的规范和有序。
如果在继承过程中存在多个继承人，并且对房产继承存在争议，那么就需要通过诉讼途径来解决。也就是向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行审理和判决。法院会依据《民法典》中关于继承的相关规定来处理纠纷。《民法典》规定了法定继承的顺 序、遗嘱继承的效力等内容，为解决继承纠纷提供了明确的法律依据。在法院作出判决后，继承人可凭借法院的生效判决书到不动产登记机构办理房产过户手续。