question-icon 房产继承该如何办理?

我家里老人去世了,留下一套房产要我继承。我不太清楚办理房产继承的流程,担心自己会遗漏某些重要环节,想了解下具体该怎么办理房产继承,都需要准备什么材料,走哪些程序呢?
展开 view-more
  • #房产继承
  • #法定继承
  • #遗嘱继承
  • #继承公证
  • #房产过户
answer-icon 共1位律师解答

房产继承是指按照法律规定,把被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。以下为您详细介绍办理房产继承的相关内容。 首先是确定继承方式,继承主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人在生前立下合法有效的遗嘱,指定由某个或某些继承人继承其房产。 然后是办理继承公证(并非必要步骤)。如果所有继承人能就房产继承达成一致意见,可以去公证处办理继承公证。办理时需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料进行审核,确认继承人的身份和继承权的合法性后,出具继承公证书。 接着是办理房产过户登记。继承人携带继承公证书(若有)、房产证、身份证等材料,到当地的不动产登记中心申请办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,核实无误后,将办理房产过户登记,把房产登记到继承人名下。 在整个房产继承过程中,如果继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决,继承人可凭借法院的生效判决书办理房产过户手续。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
律师推荐
更多律师更多
  • 张凯
    张凯
    去咨询
    已服务867人响应1小时内
    婚姻纠纷、知识产权
  • 闫旭东
    闫旭东
    去咨询
    已服务2530人响应1小时内
    刑事案件、房屋买卖、公司股权、合同事务、合同纠纷
  • 刘琳
    刘琳
    去咨询
    已服务3654人响应1小时内
    劳动纠纷、借贷纠纷、房屋买卖、公司股权、合同事务、合同纠纷
qr why
律师推荐
更多律师更多
  • 张凯
    张凯
    去咨询
    已服务867人响应1小时内
    婚姻纠纷、知识产权
  • 闫旭东
    闫旭东
    去咨询
    已服务2530人响应1小时内
    刑事案件、房屋买卖、公司股权、合同事务、合同纠纷
  • 刘琳
    刘琳
    去咨询
    已服务3654人响应1小时内
    劳动纠纷、借贷纠纷、房屋买卖、公司股权、合同事务、合同纠纷
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系