宅基地不盖房子是否会被收回?

我家有一块宅基地,但是目前还没有打算在上面盖房子。我有点担心,不知道宅基地如果一直空着不盖房子,会不会被相关部门收回呢?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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宅基地不盖房子是否会被收回,需要分情况来看。


首先,我们要了解宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民对宅基地只有使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


如果宅基地闲置时间较短,通常不会被收回。一般来说,短期内的闲置可能是由于村民有合理的规划安排,比如资金准备不足、建房计划暂时搁置等。在这种情况下,村集体通常不会随意收回宅基地。


然而,如果宅基地闲置时间过长,就可能面临被收回的风险。按照相关政策要求,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。例如,有些村民拿到宅基地后,长期不进行建设,导致宅基地一直处于荒废状态,这种情况下,村集体为了合理利用土地资源,可能会按照规定程序收回宅基地。


所以,宅基地不盖房子不一定会被收回,但长期闲置是存在被收回风险的。村民如果有宅基地,应根据自身情况合理安排建房事宜,避免因闲置时间过长而失去宅基地的使用权。

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