房主过世后子女怎样办理继承过户？

当房主过世后，子女办理继承过户主要分为以下几个步骤。首先，要明确继承方式，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产；遗嘱继承则是被继承人在生前立下遗嘱，指定继承人继承其遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

接下来，是办理继承公证（非强制，但很多地方会要求）。继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。如果是遗嘱继承，还需要提供合法有效的遗嘱。这一步的法律依据是《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理继承等公证事项。

然后，进行房屋评估。由专业的评估公司对房屋的市值进行评估，确定房屋的价值，为后续的税费计算提供依据。

之后，到房地产交易中心申请继承登记。继承人持房地产权证、继承公证书、房屋评估报告等证明文件，到房地产交易中心申请办理房屋过户登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

最后，缴纳相关税费。继承过户需要缴纳一定的税费，如印花税等，但法定继承人继承房产免征契税。具体的税费标准和缴纳方式，要按照当地的规定执行。总之，子女办理继承过户需要严格按照法律规定和相关程序进行，以确保过户的合法性和有效性。