房子增值十万离婚会怎么判？

在离婚案件中，房子增值十万的判决需要分情况来看。

首先，如果房子是夫妻婚后共同购买的，那么该房屋属于夫妻共同财产，其增值部分自然也属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以这种情况下，对于增值的十万，双方先协商，能协商一致就按协商结果来，协商不成法院会综合多种因素判决，不一定是平均分割。

其次，如果房子是一方婚前个人财产购买的，又分不同情况。若仅是自然增值，比如因市场行情导致房子增值十万，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，这种自然增值属于个人财产，不参与分割。要是婚前个人买房，婚后夫妻共同还贷，那么双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。具体补偿数额，一般通过计算共同还贷及对应增值部分占总增值的比例来确定。

总之，法院会综合多方面因素来判定这十万增值的分配，具体结果要结合实际案件情况。

相关概念：

法定孳息：指因法律关系所获得的收益，如租金、利息等。

自然增值：是指该增值的发生是因市场行情的变化等外部因素，而非夫妻一方或双方对财产的主观投入。