合同成立未生效有哪几种情形?

我签了一份合同,以为签完就生效了,结果有人说合同成立了也不一定生效。我不太明白这是怎么回事,想知道合同成立未生效到底有哪几种情形,遇到这些情况该怎么办呢?
张凯执业律师
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合同成立未生效是一个在商业和法律领域中常见的概念。简单来说,合同成立意味着双方就合同的主要条款达成了一致,但合同生效则是指合同产生了法律上的约束力。下面为您详细介绍合同成立未生效的几种情形。


第一种情形是附条件的合同。在这种合同中,当事人会约定一定的条件,当这些条件成就时,合同才会生效。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。例如,甲乙双方签订了一份房屋买卖合同,约定当甲方获得银行贷款审批通过时,合同才生效。在甲方未获得银行贷款审批通过之前,合同虽然已经成立,但并未生效。


第二种情形是附期限的合同。当事人会约定合同生效的具体期限,在期限到来之前,合同不生效。依据《中华人民共和国民法典》第一百六十条,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。比如,甲乙约定在明年1月1日开始生效的租赁合同,在明年1月1日之前,合同成立但未生效。


第三种情形是需要办理批准等手续的合同。某些合同需要经过相关部门的批准、登记等手续才能生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。例如,中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同等,需要经过商务主管部门的批准才能生效。


第四种情形是当事人约定采取特定形式而未完成的合同。如果当事人约定合同必须采用书面形式或者经过公证等特定形式才能生效,但实际并未完成这些形式要求,合同虽成立但不生效。


了解合同成立未生效的情形,对于合同当事人来说非常重要。在签订合同时,应当仔细审查合同条款,明确合同生效的条件和时间,以保障自身的合法权益。

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