婚后房本上加名字需要花费多少钱?

我和我爱人结婚后,想在房本上加上我的名字,不知道这整个过程需要花多少钱,是有固定的收费标准,还是会根据不同情况收费呢?想了解下具体的费用情况。
张凯执业律师
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婚后在房本上加名字,一般来说,其本质是一种房屋权属的变更行为。下面为你详细介绍可能涉及的费用及相关法律依据。


在婚姻关系存续期间,夫妻之间进行房屋权属变更通常是免征契税的。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。这是因为夫妻是基于特殊的身份关系,这种变更并非是市场上的交易行为。


可能产生的费用主要是一些登记费等。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。登记费是不动产登记机构在办理相关登记手续时收取的费用,用于支付登记工作中的成本支出,比如人员工资、设备维护等。


除了上述费用外,在办理加名手续时,可能还会有一些测绘费等小额费用,不过具体是否收取以及收费标准,会因地区而异。有些地方可能会因为已有房屋的测绘资料而不再收取测绘费,而有些地方可能会根据房屋的具体情况进行一定的测绘工作并收取相应费用。


综上所述,婚后房本上加名字的费用相对来说并不高,主要以登记费为主,同时不同地区可能会存在一些小额的其他费用差异。

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