婚后房产证上加名字需要多少钱?

我和爱人结婚后,想在房产证上加对方名字。不知道这种情况办理手续得花多少钱,是有固定收费标准,还是会根据房子情况不同而有变化呢?想了解下具体的费用情况。
张凯执业律师
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婚后在房产证上加名字,其实就是增加房屋的共有人。从法律角度来讲,这属于房屋所有权的变更登记。下面为你详细解释相关费用情况。


首先是契税方面,根据《中华人民共和国契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。所以婚后加名字在契税这一项上,是不需要缴纳费用的。


接着是登记费,根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。也就是说,如果加名的房子是住宅,登记费就是80元;如果是非住宅,比如商铺等,登记费则是550元。


另外,可能还会涉及到一些工本费。通常来说,一本不动产权证书是免费的,如果需要增加证书,每增加一本证书加收证书工本费10元。


不过,不同地区可能在具体的收费上会有一些细微差异,建议在办理加名手续之前,先咨询当地的不动产登记中心,以了解当地的具体政策和收费标准。

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