question-icon 办理房照需要多少钱?

我买了套房子,准备去办理房照,但是不知道具体要花多少钱。担心费用太高,也怕被乱收费,想了解一下办理房照通常都涉及哪些费用,各项费用的标准是怎样的,总共大概要花多少钱。
展开 view-more
  • #房照办理
answer-icon 共1位律师解答

办理房照也就是办理不动产权证书,涉及的费用主要有以下几类。 首先是契税,这是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。依据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。不过在实际执行中,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策)。 其次是印花税,它是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》,不动产买卖合同按价款的万分之五缴纳印花税,但个人销售或购买住房暂免征收印花税。 还有房屋维修基金,它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。各地的征收标准有所不同,一般是按照购房款的2%-3%来收取。 另外,还可能有登记费,根据《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。 总体来说,办理房照所需费用要根据房屋的具体情况、当地政策等来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系