夫妻和老人同住，离婚时财 产该怎么分？
我和配偶与老人一同居住，现在打算离婚，不知道财产该如何分配。家里的财产状况比较复杂，有一些是婚后共同购置的，也有老人自己的财产。我想了解清楚，在这种情况下，法律上对于财产分割具体是怎么规定的，怎样才能保障自己的合法权益。
张凯执业律师
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夫妻和老人同住，离婚时财产分割需要明确区分财产的性质和归属，遵循一定的法律原则和程序。
首先，要明确分割范围。在与老人共同生活的情况下，离婚时财产分割的范围仅限于夫妻之间的共同财产，而不涉及老年人的个人财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产。
其次，财产分割方式。一是协议分配，即夫妻双方可以通过书面协议的方式，明确规定婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的归属，即各自拥有、共同拥有或者部分各自拥有、部分共同拥有。在这种情况下，离婚时应依照协议内容进行处理。二是若双方无法达成协议，则可以向法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。
最后，法院判决原则。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。在实践操作中，对于夫妻间的共有财产，通常采取平均分配的方式，然而，考虑到生产、生活的实际需求及财产的来源等因素，具体的处理方式也可能会存在差异。
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