法院拍卖房屋时离婚房产该怎么分割？

在法院拍卖房屋的情况下处理离婚房产分割问题，首先我们要明白几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的房产如果是在婚姻关系存续期间购买，一般就属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如果夫妻双方能够就拍卖房屋所得款项的分割达成一致协议，那么可以按照协议来进行分割。比如双方约定按照一定的比例，像男方60%，女方40%这样分配拍卖款。但要是双方无法达成协议，法院就会介入处理。法院在判决时，会综合多方面因素。对于子女抚养权归一方的情况，会适当照顾拥有子女抚养权的一方，因为要保障子女的生活居住等需求。对于女方，考虑到社会现实和女性在婚姻中的付出等因素，也会给予一定的照顾。如果一方在婚姻中有过错行为，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等，法院会倾向于保护无过错方的权益，可能会让无过错方分得更多的拍卖款。

另外，如果该房屋是一方的婚前财产，但是在婚后有共同还贷的情况，那么共同还贷部分及其增值部分在离婚时也需要进行合理分割。这部分一般也是先由双方协商，协商不成由法院判决。法院通常会根据双方还贷的实际情况等因素来确定具体的分割比例。总之，法院在处理离婚房产分割问题时，会以公平、合理为原则，充分保障双方的合法权益。