买到凶宅告到法院，法院会怎么处理？
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当购房者买到凶宅并将纠纷诉至法院时，法院通常会依据相关法律规定，结合具体案情进行处理。下面为你详细分析： 首先，我们来了解一下“凶宅”在法律上的性质。在民间，“凶宅”一般指曾发生过自杀、凶杀等非正常死亡事件的房屋。虽然法律并没有明确对“凶宅”作出定义，但从法律原理来讲，“凶宅”这一信息属于影响房屋交易的重大事项。因为一般人在购房时，如果知道房屋是“凶宅”，很可能会放弃购买或者降低购房价格。所以，卖家有义务如实告知买家房屋是否为“凶宅”这一情况。 依据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。在买卖房屋的合同关系中，卖家故意隐瞒房屋是“凶宅”的事实，就属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，这种行为构成欺诈。 如果购房者以卖家欺诈为由向法院起诉，法院通常会根据不同的诉求作出如下处理： 第一，如果购房者请求撤销房屋买卖合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若法院认定卖家构成欺诈，一般会支持购房者撤销合同的请求。合同被撤销后，购房者应将房屋返还给卖家，卖家则需返还购房者已支付的购房款，并承担购房者因此遭受的损失，比如购房时支付的税费、中介费等。 第二，如果购房者不要求撤销合同，而是要求卖家赔偿损失。法院也会根据具体情况进行审理。由于卖家的欺诈行为给购房者造成了经济损失，购房者有权要求卖家赔偿差价损失。例如，正常情况下该房屋价值100万，但因为是“凶宅”实际价值可能只有80万，那么购房者就可以要求卖家赔偿这20万的差价。此外，购房者为解决纠纷产生的合理费用，如律师费、诉讼费等，也可能会得到法院的支持。 不过，在实际诉讼过程中，购房者需要承担相应的举证责任。购房者要证明卖家明知房屋是“凶宅”却故意隐瞒这一事实，以及自己因为不知情而签订了房屋买卖合同。所以，购房者在发现可能买到“凶宅”后，要注意收集相关证据，比如向邻居、物业等了解房屋情况并保留聊天记录，或者通过查询相关的新闻报道、警方记录等获取证据。 总之，买到凶宅告到法院后，法院会依据法律规定和具体证据来判断卖家是否构成欺诈，并根据购房者的诉求作出合理的判决，以维护当事人的合法权益。
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