question-icon 刑事案件中公安查封房产是怎么回事?

我涉及到一个刑事案件,最近公安说要查封我的房产,我不太明白这是怎么个情况。查封之后我的房子还能住吗?公安查封房产有什么条件和程序吗?我想了解清楚相关的法律规定。
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  • #刑事查封
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在刑事案件里,公安查封房产是一项重要的侦查措施。所谓查封房产,简单来讲,就是公安机关对涉案的房产进行限制,不让产权人随意处置该房产,比如不能买卖、抵押等,但一般不影响居住使用。 依据《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》,公安机关在侦查刑事案件过程中,如果发现房产与案件有关联,比如是犯罪所得购买的,或者是用于犯罪活动的,就有权进行查封。并且,查封房产要遵循严格的程序。首先,应当制作查封决定书和协助查封通知书,明确查封的房产信息以及查封的期限等内容。然后,将这些文书送达不动产登记机构等相关部门,要求协助执行查封。 被查封的房产,虽然产权人还可以居住,但在查封期间不能进行转让、抵押等改变产权状态的行为。而且,查封是有期限的,根据相关规定,查封不动产的期限不得超过二年。如果案件侦查需要延长期限,经审批可以再延长一次,延长期限不得超过一年。同时,如果后续查明该房产与案件无关,公安机关应当在三日以内解除查封,并通知相关部门和当事人。

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