认购书签了之后多少日内签订买卖合同?
我前段时间签了购房认购书,当时没太留意后续签买卖合同的时间。现在有点担心逾期,想问问 一般签了认购书之后,得在多少天内去签买卖合同呢?我怕错过时间出问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在签订认购书之后多少日内签订买卖合同,并没有统一的法律硬性规定具体天数。下面为你详细解释:
认购书在法律性质上属于预约合同,是为了将来订立本约(也就是买卖合同)而达成的约定。它的主要作用是对交易的一些基本事项作出初步约定,同时约束双方在一定期限内进一步协商并签订正式的买卖合同。
通常情况下,认购书中会明确约定签订买卖合同的具体时间。这是因为认购书是双方当事人意思自治的体现,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,对双方就具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。认购书一般以书面形式呈现,其中关于签订买卖合同时间的条款就属于合同的一部分。
如果认购书中没有约定签订买卖合同的时间,双方可以通过协商来确定。若协商不成,按照《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。在这种情况下,要综合考虑行业的交易习惯等因素来确定合理的签订时间。
如果经过合理催告后,一方仍然拒绝按照约定或者合理时间签订买卖合同,就可能构成违约。违约方需要承担相应的违约责任,比如按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关问题
为您推荐19个最新问题
借钱给朋友起诉胜诉后对方还是不还钱该怎么办?
退票手续费是否可以报销?
安全生产法正式颁布的时间是什么时候?
租房抵扣个人所得税需要什么材料?
进口食品需要办理哪些手续?
公告继承人有哪些法律规定?
小规模纳税人租赁费税率是多少?
借钱没有欠条是否可以起诉?
婚姻法中登记在一方名下有什么规定?
医院抢救不及时是否有责任?
如何知道自己户口是否在学校?
交通肇事致人一死一伤会判几年?
婚前房产婚后多少年属于夫妻共同财产?
人社局对工伤认定的审核流程是怎样的?
摩托车驾驶证科目一要去车管所考吗?
跨省转移养老保险时个人本金和利息会一同转移吗?
工亡事故责任人会被判刑吗?
2024年代签房屋合同的生效条件有哪些?
证人翻供该如何处理?
已为您展示了 19 个相关问题