认购书签了之后多少日内签订买卖合同?

我前段时间签了购房认购书,当时没太留意后续签买卖合同的时间。现在有点担心逾期,想问问一般签了认购书之后,得在多少天内去签买卖合同呢?我怕错过时间出问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订认购书之后多少日内签订买卖合同,并没有统一的法律硬性规定具体天数。下面为你详细解释:


认购书在法律性质上属于预约合同,是为了将来订立本约(也就是买卖合同)而达成的约定。它的主要作用是对交易的一些基本事项作出初步约定,同时约束双方在一定期限内进一步协商并签订正式的买卖合同。


通常情况下,认购书中会明确约定签订买卖合同的具体时间。这是因为认购书是双方当事人意思自治的体现,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,对双方就具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。认购书一般以书面形式呈现,其中关于签订买卖合同时间的条款就属于合同的一部分。


如果认购书中没有约定签订买卖合同的时间,双方可以通过协商来确定。若协商不成,按照《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。在这种情况下,要综合考虑行业的交易习惯等因素来确定合理的签订时间。


如果经过合理催告后,一方仍然拒绝按照约定或者合理时间签订买卖合同,就可能构成违约。违约方需要承担相应的违约责任,比如按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关问题

为您推荐17个最新问题

行为人绑架小孩会被判多少年?

最近遇到一个案例,有人绑架了小孩,想知道具体这种情况法律上是怎么量刑的。不同情形下判刑是否有区别?是否存在减轻刑罚的可能?希望能得到专业的解答。

试用期合同和正式合同具体有哪些区别呢?

我最近找工作,入职前公司说要先签试用期合同,之后再签正式合同。我不太明白这两者到底有啥不一样,比如在工资待遇、辞退规定等方面是不是有不同?希望能得到详细的解答。

处对象时买的手机、转的帐,分手后起诉能成立吗?

我和对象处的时候给他/她买了手机,也转过账,现在分手了,我想把这些钱要回来所以打算起诉,但是又不太确定这样起诉到底能不能行得通。想知道这种情况下起诉成立的条件具体是啥。

亲人车祸去世能索赔的金额是多少?

家里亲人遭遇车祸不幸去世,现在涉及到索赔问题。不太清楚具体能索赔哪些项目,每个项目又是怎么计算的,也不知道索赔金额会受哪些因素影响,想了解一下按照法律规定,这种情况最终大概能索赔到多少金额 。

喝酒致死同桌酒友需要承担哪些责任?

前几天和几个朋友一起喝酒,其中一个朋友喝多了,结果不幸去世了。现在对方家属找我们,说我们要负责。我不太清楚在这种情况下,我们同桌喝酒的人到底要承担什么样的责任,想了解一下具体法律规定。

买了安置房小孩能上初中吗?

我买了套安置房,现在孩子快上初中了,不知道能不能凭借这套安置房让孩子在附近的初中上学。我不太清楚安置房在入学政策里是怎么规定的,也不知道会不会和普通商品房有区别。想问下这种情况孩子到底能不能上初中呢?

非法理财诈骗会如何量刑?

我之前参与了一个理财项目,后来发现是诈骗。现在骗子被抓了,我想知道像这种非法理财诈骗的情况,法律上会怎么给他们量刑,能让我心里有个底,看看他们能受到怎样的惩罚。

学生在校打架,校方有责任吗?

我孩子在学校和同学打架了,我想知道这种情况下学校有没有责任呢?是只要在学校发生打架,学校就一定有责任,还是有什么条件限制?我不太清楚相关法律规定,希望了解一下学校在这类事件中的责任判定情况。

工伤导致致残应该如何赔偿?

我在工作中受了伤,现在已经被认定为工伤,而且造成了残疾。我不知道这种情况下该怎么获得赔偿,赔偿的标准是怎样的,赔偿流程又是什么。希望了解一下相关法律规定。

城镇医疗断交了该怎么办?

我之前一直在交城镇医疗保险,但是最近因为换工作,中间有几个月没交上,现在很担心会影响后续的医保待遇。想问下城镇医疗断交后该怎么处理,断交期间和之后会有什么影响,要怎么恢复正常的医保权益呢?

和女性多少岁发生关系算强奸?

我不太清楚法律上对于和女性发生关系构成强奸的年龄界定。我想知道到底和多少岁的女性发生关系会被认定为强奸,是只要不满某个年龄就算,还是有其他条件呢?希望能有专业解答。

中学生自愿辍学是否违法?

我家孩子上中学,说不想上学了,想辍学。我也挺纠结的,不知道这种中学生自己自愿辍学的情况,在法律上是不是违法的呀?我想了解下相关法律规定。

公司注册商标每年要交多少钱?

我开了一家公司,已经成功注册了商标。但不清楚后续每年在商标方面要交多少费用,担心费用太高影响成本。想问下公司注册商标后每年具体要交多少钱呢,是有固定标准还是有其他情况?

退休后在外打工收入如何计算个税?

我已经退休了,现在又找了份工作有了打工收入。我不太清楚这部分收入该怎么计算个税,是和正常上班的人计算方式一样吗?有没有什么特殊规定呢?希望了解一下具体的计算方法。

女儿赡养老人可以一人赡养一个吗?

家里有我和姐姐两个女儿,父母年纪大了需要赡养。我和姐姐商量,想一人赡养一个老人,不知道在法律上这样是否可行,想了解一下相关规定。

护照丢失重新办理需要什么材料?

我的护照不小心弄丢了,现在着急重新办理一本。但我不知道具体要准备哪些材料,担心材料准备不全又得来回跑,想问问有了解的朋友,护照丢失重新办理到底需要准备些什么材料呢?

不需要对方同意就可以定位对方吗?

我想知道在一些情况下,我能不能在不经过对方同意的前提下定位对方。比如我怀疑孩子去了危险的地方,或者担心老人走丢。但又不确定这么做合不合法,所以想了解一下法律上对于不需要对方同意就定位这一行为是怎么规定的。

已为您展示了 17 个相关问题