认购书签了之后多少日内签订买卖合同?

我前段时间签了购房认购书,当时没太留意后续签买卖合同的时间。现在有点担心逾期,想问问一般签了认购书之后,得在多少天内去签买卖合同呢?我怕错过时间出问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订认购书之后多少日内签订买卖合同,并没有统一的法律硬性规定具体天数。下面为你详细解释:


认购书在法律性质上属于预约合同,是为了将来订立本约(也就是买卖合同)而达成的约定。它的主要作用是对交易的一些基本事项作出初步约定,同时约束双方在一定期限内进一步协商并签订正式的买卖合同。


通常情况下,认购书中会明确约定签订买卖合同的具体时间。这是因为认购书是双方当事人意思自治的体现,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,对双方就具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。认购书一般以书面形式呈现,其中关于签订买卖合同时间的条款就属于合同的一部分。


如果认购书中没有约定签订买卖合同的时间,双方可以通过协商来确定。若协商不成,按照《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。在这种情况下,要综合考虑行业的交易习惯等因素来确定合理的签订时间。


如果经过合理催告后,一方仍然拒绝按照约定或者合理时间签订买卖合同,就可能构成违约。违约方需要承担相应的违约责任,比如按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租转租的房子是不是要和房东签合同?

最近想租一套转租的房子,但是不太清楚要不要和房东签合同。想知道具体的法律规定是怎样的,还有如果不签合同会不会有什么风险,希望能得到专业的解答。

朋友欠钱不还有欠条起诉需要哪些证据?

我有个朋友之前找我借了钱,给我写了欠条。可到了还钱的时候,他却耍赖不还。我打算去法院起诉他,就是不太清楚除了欠条之外,还需要准备些什么证据来确保能胜诉,想了解下具体都需要啥证据。

支付宝付款被骗了该怎么办?钱可以追回吗?

在使用支付宝付款时不小心被骗了,心里特别着急,也很担心这笔钱就这么打水漂了。想知道面对这种情况具体该采取什么办法,钱到底有没有可能追回来,希望能得到详细准确的解答。

离婚房产分割的具体情况有哪些?

我打算和另一半离婚,我们名下有房产,但不清楚离婚时房产该怎么分割。不知道不同情况会有怎样的处理方式,比如是婚前买的房还是婚后买的,是一方出资还是双方出资等,想了解下离婚房产分割具体都有哪些情况。

医保家庭共济划金额提示缺少认证参数怎么办?

我在进行医保家庭共济划金额操作时,系统提示缺少认证参数,不知道这是怎么回事,也不清楚该怎么解决这个问题,是我操作步骤不对,还是需要补充什么资料呢?希望了解一下解决办法。

婚假有几天?

我准备结婚了,想了解下按照法律规定,婚假能休几天,我好提前规划工作交接和蜜月旅行,不知道不同地区的婚假天数是不是一样,国家有没有统一规定,很怕到时候公司给的婚假天数不对。

餐费发票报销有哪些新规定?

我在一家公司上班,平时因为工作会产生一些餐费,需要用发票报销。之前报销挺顺利的,但最近听说餐费发票报销有新规定了,不太清楚具体内容。想知道新规定是怎样的,对我报销会有什么影响,希望能得到详细解答。

民事二审发回重审的案件审限是多久?

我有个民事案子二审被发回重审了,心里一直没底,不知道这重审得多久才能出结果。我得提前安排后续的事情,所以特别想知道这种民事二审发回重审的案件,法律规定的审限到底是多少。

买车去税务局交税需要什么手续?

我刚买了辆车,听说要去税务局交税,但不知道具体需要办什么手续。我担心准备不全资料白跑一趟,所以想问问大家,买车去税务局交税都要啥手续?

帮别人开发票是否犯法?

我有个朋友找我帮忙开发票,说是有急用。我不太懂这方面,就怕这么做会触犯法律。我想问问,在法律上,帮别人开发票这种行为是不是违法的呀?会不会有什么严重后果呢?

老师让学生罚站算违法吗?

我孩子的老师经常让学生罚站,有时候一站就是一节课。我想知道,在法律层面上,老师这样让学生罚站的行为算不算违法呢?我很担心这种情况会对孩子身心造成影响,想了解相关法律规定。

个体工商户无票收入如何填报增值税?

我是个体工商户,经营过程中有一些无票收入。不太清楚这部分收入在填报增值税的时候该怎么操作,是和有票收入一起填吗,还是有单独的填写位置?希望了解具体的填报方法和注意事项。

农村户口的失业金怎么计算?

我是农村户口,最近失业了,想申请失业金,但不知道该怎么计算能拿到多少钱。我之前在一家公司工作了几年,也正常缴纳了社保。想问下农村户口的失业金计算方式是怎样的,依据是什么,有没有具体的公式或者标准呢?

营业执照绑定的手机号怎么更改?

我之前办营业执照时留的手机号现在不用了,想把绑定的手机号改一下,但是不知道具体该怎么操作。是要去工商局办理,还是可以在网上操作呢?整个更改流程是怎样的,需要准备什么材料吗?

车轮过了停止线算闯红灯吗?

我开车的时候没注意信号灯,等发现时车轮已经过了停止线,心里特别慌,不知道这种情况算不算闯红灯。我不太懂交通法规,就怕因为这个被判定闯红灯而扣分罚款,所以想问问这种情况到底算不算闯红灯呢?

培训违约金的法律规定具体是什么?有哪些法律规定?

我参加了公司组织的专业培训,公司和我签了协议说如果服务期没满离职要交违约金。我不太清楚这方面法律是咋规定的,就想问问培训违约金在法律上是咋说的,具体都有啥规定呢?

怎样的情况属于多次盗窃?

我之前有过几次顺手拿别人东西的行为,每次拿的东西价值都不高,也没被发现。最近听说多次盗窃就算东西不值钱也可能违法,我有点担心。想知道到底怎样算多次盗窃啊?是按次数算,还是有别的标准?

有限公司债务承担是否会追到个人?

我是一家有限公司的股东,最近公司经营出现了点问题,欠了不少债。我担心公司的债务会不会追到我个人头上,让我用自己的财产去偿还。我想知道在法律上,有限公司的债务承担在什么情况下会追到个人,什么情况下不会呢?

批准逮捕后是否可以判拘役?

我被批准逮捕了,现在心里特别慌,不知道之后会怎么判。我想了解下,在被批准逮捕这种情况下,法院最后有没有可能判拘役啊?我对法律不太懂,希望有人能给我讲讲。

没有买社保的情况下可以补缴半年社保吗?

我之前一直没买社保,现在想让单位帮我把前面半年的社保补上,不知道这样行不行。我不太清楚社保补缴的具体规定,也不知道有没有什么限制条件,想问问这种情况能不能补缴半年社保。