认购书签了之后多少日内签订买卖合同?

我前段时间签了购房认购书,当时没太留意后续签买卖合同的时间。现在有点担心逾期,想问问一般签了认购书之后,得在多少天内去签买卖合同呢?我怕错过时间出问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订认购书之后多少日内签订买卖合同,并没有统一的法律硬性规定具体天数。下面为你详细解释:


认购书在法律性质上属于预约合同,是为了将来订立本约(也就是买卖合同)而达成的约定。它的主要作用是对交易的一些基本事项作出初步约定,同时约束双方在一定期限内进一步协商并签订正式的买卖合同。


通常情况下,认购书中会明确约定签订买卖合同的具体时间。这是因为认购书是双方当事人意思自治的体现,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,对双方就具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。认购书一般以书面形式呈现,其中关于签订买卖合同时间的条款就属于合同的一部分。


如果认购书中没有约定签订买卖合同的时间,双方可以通过协商来确定。若协商不成,按照《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。在这种情况下,要综合考虑行业的交易习惯等因素来确定合理的签订时间。


如果经过合理催告后,一方仍然拒绝按照约定或者合理时间签订买卖合同,就可能构成违约。违约方需要承担相应的违约责任,比如按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因疫情信用卡逾期2年无力还款,是否可以协商?

疫情期间很多人收入受影响,信用卡逾期2年还不上款。现在想知道能不能和银行协商解决还款问题,比如能不能延期还款、分期还款或者减免违约金等,具体的协商流程和要求又是怎样的。

夫妻没离婚孩子籍贯能否更改?想离婚老公不同意该怎么办?

我现在面临两个困扰,一方面是想给孩子改籍贯,但我和老公还没离婚,不知道能不能改。另一方面,我实在过不下去想离婚,可老公怎么都不同意,我也不清楚该采取什么办法来结束这段婚姻,想了解这两方面具体的法律规定和操作办法。

嫁妆属于女方个人财产还是夫妻共同财产?

最近在考虑结婚的事情,家里人也在准备嫁妆。但我不太清楚,这嫁妆到底算我个人财产,还是以后会变成夫妻共同财产。就想弄明白,在法律上对于嫁妆归属是怎么规定的,万一以后有什么情况,也心里有数。

帮信罪获利5000元会怎么量刑?

我因为帮信罪获利了5000元,现在心里特别慌,不知道会面临怎样的处罚。我也不是故意要犯罪的,就是当时没考虑那么多。我想知道法律对于这种获利5000元的帮信罪是怎么量刑的,有没有从轻处罚的可能呢?

撞人后对方轻微伤却讹人该怎么办?

我开车不小心撞了个人,去医院检查就是轻微伤,没啥大问题。可对方非说这儿疼那儿疼,要求高额赔偿,明显是在讹人。我想知道在这种情况下,我该采取什么合法的措施来应对,保护自己的权益呢?

缓刑期间违反规定的执行是怎样的?

我被判了缓刑,目前正在缓刑期间。但我不太清楚如果在这期间违反规定,后续会怎么执行。比如违反的规定不同,处理方式是不是也不一样?会不会直接就收监?我很担心自己一不小心违规了,想了解清楚具体的执行情况。

股东是否一定要履行出资义务?

我是一家公司的股东,当时入股时比较匆忙,对出资义务这些没太在意。现在公司运营一段时间了,要求我履行出资义务。我不太清楚这个是不是必须的,所以想问问股东是不是一定要履行出资义务呢?

代办申请商标需要多少钱?

我想申请个商标,但自己不太懂流程,打算找代办机构。可我不知道代办申请商标得花多少钱,也不清楚费用都包含哪些方面,怕被坑。有没有了解的朋友能给我讲讲大概得准备多少资金来办理这件事呢?

小区有车长期占用公共车位该怎么办?

我们小区有个车主,他的车长期霸占公共车位,导致其他业主没地方停车。我想问问,遇到这种情况,我们这些业主该怎么处理呢?有没有什么有效的办法能让他不再占用公共车位?

十年以上的劳动合同解除该如何赔偿?

我和公司签了超过十年的劳动合同,现在公司要和我解除合同。我不太清楚这种情况下该怎么赔偿,是按什么标准来赔?有没有额外的补偿?希望了解相关法律规定和赔偿方式。

工贸公司是否可以开具检测费发票?

我经营着一家工贸公司,最近有客户要求我们开具检测费的发票。但我不太确定工贸公司有没有资格开这种发票,不清楚相关的法律规定和要求。所以想问问,工贸公司到底能不能开检测费发票呢?

已注册的实名认证该如何修改?

我之前注册账号进行了实名认证,现在因为一些原因需要修改实名认证信息,但是不太清楚具体的操作流程和要求。不知道在法律层面有没有相关的规定和限制,想了解一下该怎么去修改已注册的实名认证。

社保卡显示注销状态后如何重新启用?

我的社保卡之前可能不小心被注销了,现在显示是注销状态。我平时还得用社保卡去看病买药呢,要是不能用就太不方便了。我想知道这种情况下要怎么做才能重新启用社保卡呀?

兑店交了定金后不想兑了该怎么办?

我兑一家店,交了定金,可之后因为一些突发情况,不想兑这个店了。我现在很发愁,不知道交的定金能不能退,也不清楚自己接下来该怎么做,希望了解一下相关的法律规定和解决办法。

死亡赔偿金的计算公式是什么?

家里有人遭遇意外不幸离世,涉及到死亡赔偿金的问题。我不太清楚这个赔偿是怎么计算的,想知道死亡赔偿金的计算公式是什么,希望能了解具体的计算方法和依据,这样心里也有个底。

刑罚罚金由谁执行管辖?

我因一些事涉及到刑罚罚金,不太清楚这个罚金到底该由谁来执行管辖。是法院执行,还是有其他专门的部门呢?我想了解清楚,避免后续因为执行管辖问题出现一些不必要的麻烦,所以想知道相关的法律规定。

离婚起诉时财产分割的诉状怎么写?

我打算起诉离婚,涉及到财产分割问题,但是不知道该怎么写财产分割的诉状。我和对方有房产、存款和一些共同债务,想在诉状里明确表达我的诉求,可又不清楚格式和内容该怎么安排,希望了解具体的写法。

挪用公款罪的主体是什么?

我想知道在法律上,到底哪些人会构成挪用公款罪的主体。我在单位看到有人似乎挪用了公款,但不确定他这种身份属不属于挪用公款罪的主体范围,所以想了解一下具体哪些身份的人能构成这个罪名。

不同意调岗公司可以辞退员工吗

公司要给我调岗,可我不想去新岗位,跟公司表达了我的想法,但公司好像还是坚持调岗。我就担心,如果我一直不同意调岗,公司会不会直接把我辞退呀?我想知道从法律上来说,公司有没有这个权力这么做呢?

九级工伤能获得多少赔偿?

我在工作时受了伤,经鉴定为九级工伤。现在想了解一下,按照法律规定,九级工伤能获得多少赔偿呢?具体的赔偿项目和计算方式是怎样的?我不太懂这些,希望能得到详细解答。