装修合同逾期三个月该如何赔付?

我和装修公司签了合同,约定了完工时间。但现在已经逾期三个月了,我很苦恼。我想知道按照法律规定,这种情况下装修公司该怎么对我进行赔付呢?
张凯执业律师
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在装修合同中,如果装修公司逾期三个月未完成装修工程,这属于违约行为,您有权要求其进行赔付。下面从几个方面为您详细解释赔付相关事宜。


首先,我们来看看违约金的问题。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同里明确约定了逾期完工的违约金计算方式,那么就按照合同约定来执行。例如,合同约定每逾期一天,装修公司需按装修总价款的一定比例支付违约金,那么逾期三个月的违约金就根据这个比例和逾期天数来计算。


要是合同没有约定违约金,也不用担心。根据《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。也就是说,您可以要求装修公司赔偿因逾期给您造成的实际损失。比如,因为装修逾期,您不得不额外租房居住,产生的租金费用就可以要求装修公司承担。


此外,如果装修公司的逾期行为给您造成了精神损害,在符合一定条件下,您也有可能获得精神损害赔偿。不过,精神损害赔偿在装修合同纠纷中相对比较难主张,需要有充分的证据证明因装修逾期给您带来了严重的精神痛苦。


在要求赔付时,您要注意收集相关证据,比如合同、施工记录、沟通记录、租金发票等,以支持自己的主张。如果和装修公司协商不成,您可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。

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