拆迁安置补偿费包括哪些费用?

我家这边要拆迁了,我想知道拆迁安置补偿费都涵盖哪些费用啊。我不太清楚这方面的规定,也担心自己的权益得不到保障,想提前了解一下具体包含的项目,这样心里也有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置补偿费是在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的经济补偿,其目的是为了弥补被拆迁人因房屋拆迁所遭受的损失。下面我们来详细了解一下拆迁安置补偿费具体包括哪些费用。


首先是房屋补偿费,也叫房屋重置费。这个费用是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的,它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价进行计算。通俗来讲,就是根据你家房子的实际情况,比如是砖混结构还是木质结构,房子新旧程度如何,来确定每平方米能获得多少补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,这里的房屋价值补偿就类似于房屋补偿费。


其次是周转补偿费。这是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便而设置的。它会按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。打个比方,如果因为拆迁你家需要临时租房住,那么周转补偿费就能在一定程度上减轻你家租房的经济压力。


还有奖励性补偿费。这是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定的,目的是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。奖励性补偿费的标准不是固定不变的,会根据不同地区和不同时期有所调整。


另外,对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,也是拆迁安置补偿费的一部分。如果被拆迁的房屋是用于生产经营的,那么因为拆迁导致停产停业所造成的损失,拆迁人应当给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


总之,拆迁安置补偿费包含的费用是多方面的,每一项费用都有其特定的用途和计算方式。被拆迁人在遇到拆迁时,要清楚自己应享有的权益,遇到问题可以通过合法途径维护自己的利益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

污染环境罪的定罪依据是什么

我最近对污染环境罪这方面挺关注的,自己也在做些研究。想具体了解下,到底依据哪些方面来给污染环境罪定罪呢?是看排放污染物的种类,还是看造成的后果,又或者有其他标准?希望能得到详细准确的解答。

欠钱不还涉嫌诈骗可以报警吗

有人欠我钱一直不还,我感觉他当初借钱的时候就没打算还,像是在骗我。我想知道这种情况能不能报警,要是报警了警察会怎么处理,能不能帮我把钱追回来,想了解一下这方面具体的规定。

法律规定离婚后没有住房有哪些补救方法?

我刚离婚,现在没地方住了。想了解下从法律层面来看,离婚后没有住房的话能有什么办法解决住房问题呢?是有经济补偿还是其他的途径呢?不太懂这方面法律,希望能得到解答。

离职当天必须结清工资吗?

我刚办理完离职手续,公司说要等到下个月发工资的时候才给我结算这次的工资。但我觉得离职当天就应该结清。我想知道从法律角度来说,离职当天是不是必须结清工资呢?

溃缩式驾驶机动车通过居住小区的情况应该如何处理?

我开车在居住小区里,采用了溃缩式驾驶,不太清楚这种情况在法律上是怎样规定的,也不知道后续该如何处理才符合法律要求,想了解一下在这种情况下相关的法律责任和应对办法。

案件追溯是什么意思?

我最近在看一些法律新闻,里面提到了‘案件追溯’这个词,我不太理解它的含义。我想知道在法律上,案件追溯到底是什么意思,它在实际的案件处理中是怎么体现的,能不能给我举个简单的例子说明一下呢?

餐补和交通补助是否属于工资?

我在一家公司上班,每月工资条里除了基本工资,还有餐补和交通补助。我不太清楚这两项补助算不算在工资范畴内。因为涉及到一些经济补偿之类的计算,想知道从法律上来说,餐补和交通补助属不属于工资呢?

什么是违反禁令标志指示?

我开车的时候,被交警告知违反了禁令标志指示。我有点懵,不太清楚这到底是啥意思。我平时开车也挺注意交规的,就想弄明白,到底啥情况算是违反禁令标志指示呢?

支付方未代扣代缴个人所得税会怎样?

我是一家公司的员工,公司作为支付方在给我发工资时没有代扣代缴个人所得税。我不太清楚这种情况会有什么后果,对我个人和公司分别会产生什么样的影响呢?想了解下相关法律规定。

社保临时账户是什么意思?

我在查看社保信息时,看到有个‘社保临时账户’,不太明白这是什么意思。这个账户和我平时缴纳社保的账户有啥区别呢?它会对我的社保权益产生什么影响吗?希望了解一下。

新生儿迁户口需要办理什么手续?

我家宝宝刚出生,现在想把宝宝的户口迁到另一个地方,但是不清楚具体要办哪些手续。有没有了解的朋友能给说说,都需要准备什么材料,走什么流程啊?

生了宝宝后再去办结婚证该怎么操作?

我已经有了宝宝,但还没和孩子爸爸领结婚证。现在想给孩子上户口啥的,得先把结婚证办了。可不知道生了宝宝之后去办结婚证跟正常情况办有啥不一样,具体该咋操作,需要准备啥材料,流程是怎样的,有没有特殊规定?

发生工伤后劳动仲裁能胜诉吗?

我之前在工作的时候受了工伤,单位却不愿意承担应有的责任。我打算去申请劳动仲裁,但是又担心自己会败诉。我不太清楚工伤劳动仲裁的流程和判定标准,所以想问问,发生工伤后申请劳动仲裁到底能不能胜诉呢?

危险驾驶罪是怎么判的?

我之前开车的时候因为喝了点酒,被认定可能构成危险驾驶罪。我现在特别担心,不知道这种情况法律会怎么判我。我想了解一下危险驾驶罪的具体判刑标准,心里也好有个底。

假释材料交上去后多久能知道结果?

我向相关部门提交了假释材料,心里一直很忐忑,不知道要等多久才能有结果。我想了解一下,从把假释材料交上去到知道最终结果,这个时间一般是多久呢?有没有具体的法律规定呢?

辞职一个月后还需要进行赔偿吗?

我一个月前就提交辞职申请了,现在公司突然说我之前工作有失误,要我赔偿损失。我都已经离职一个月了,这种情况下我还需要赔偿吗?不太清楚法律上是怎么规定的。

刚注册的商标能改名字吗?

我刚注册了一个商标,但是现在觉得名字不太合适,想改一下。不知道刚注册的商标能不能改名字,改名字有没有什么限制和要求呢?

离婚冷静期内是否可以和异性朋友见面?

我正在经历离婚冷静期,但是有个关系很好的异性朋友约我见面,我有点担心这会不会在法律上有什么问题,影响离婚流程或者财产分割之类的。想知道在离婚冷静期到底能不能和异性朋友见面?

交通事故后对方不赔钱怎么办?

我前段时间遭遇了交通事故,责任认定对方全责,但对方一直拖着不赔钱。我修车花了不少钱,还耽误了工作,心里特别着急。我想知道在这种情况下,我该采取什么办法让对方赔钱呢?

没有签订劳动合同工伤了该怎么办?

我在一家小公司上班,一直没签劳动合同。前几天工作的时候受了伤,我很担心自己的权益得不到保障。我想知道这种没签合同的情况下,遇到工伤该怎么处理,需要准备什么材料,能获得哪些赔偿,该找哪个部门解决?