拆迁安置补偿费包括哪些费用?

我家这边要拆迁了,我想知道拆迁安置补偿费都涵盖哪些费用啊。我不太清楚这方面的规定,也担心自己的权益得不到保障,想提前了解一下具体包含的项目,这样心里也有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置补偿费是在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的经济补偿,其目的是为了弥补被拆迁人因房屋拆迁所遭受的损失。下面我们来详细了解一下拆迁安置补偿费具体包括哪些费用。


首先是房屋补偿费,也叫房屋重置费。这个费用是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的,它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价进行计算。通俗来讲,就是根据你家房子的实际情况,比如是砖混结构还是木质结构,房子新旧程度如何,来确定每平方米能获得多少补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,这里的房屋价值补偿就类似于房屋补偿费。


其次是周转补偿费。这是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便而设置的。它会按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。打个比方,如果因为拆迁你家需要临时租房住,那么周转补偿费就能在一定程度上减轻你家租房的经济压力。


还有奖励性补偿费。这是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定的,目的是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。奖励性补偿费的标准不是固定不变的,会根据不同地区和不同时期有所调整。


另外,对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,也是拆迁安置补偿费的一部分。如果被拆迁的房屋是用于生产经营的,那么因为拆迁导致停产停业所造成的损失,拆迁人应当给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


总之,拆迁安置补偿费包含的费用是多方面的,每一项费用都有其特定的用途和计算方式。被拆迁人在遇到拆迁时,要清楚自己应享有的权益,遇到问题可以通过合法途径维护自己的利益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

赌博流水35万会怎么判?

我身边有人涉及赌博,流水达到了35万,现在非常担心会受到严重的处罚。不太清楚这种情况在法律上具体是怎么界定的,是按一般违规处理还是会被认定为犯罪?如果是犯罪,量刑标准又是怎样的呢?

给别人证明工伤是否需要承担责任?

我最近遇到身边有人要我帮忙证明工伤,我有点担心会不会因为这个证明给自己带来什么麻烦。我不太清楚证明工伤具体要注意些什么,比如需要达到什么样的标准,什么情况下会有责任。想了解清楚给别人证明工伤在法律上的相关规定。

刑事案件鉴定意见属于何种证据?

我最近接触到一个刑事案件,里面涉及到了鉴定意见。我不太明白这个鉴定意见到底算是哪类证据。就想弄清楚在法律上,刑事案件里的鉴定意见到底属于哪种证据呢,它有什么特别的规定和作用?

醉酒驾驶机动车会受到怎样的处罚?

最近自己不小心喝多了,没忍住开车上路,现在心里特别慌,就想知道要是真被认定为醉酒驾驶机动车,到底会面临什么样的处罚啊?是罚款还是会被拘留,对以后开车有没有啥长远影响呢,想详细了解了解。

石湫镇社东拆迁红线范围怎么查看?

我家在石湫镇社东,听说这边要拆迁了,我想知道拆迁红线范围该怎么看。我不清楚通过什么渠道去获取这个信息,也不知道查看的时候有没有什么需要注意的地方,希望有人能给我详细讲讲。

吃的东西卖出去是否能退换?

我之前在超市买了些零食,回家打开吃了一点后发现味道不太对,怀疑有质量问题。想知道这种吃了一部分的东西能不能拿去超市退换,我不太清楚相关的法律规定,希望有人能给我讲讲。

当事人诉讼地位指的是什么?

我最近涉及到一个法律诉讼,不太清楚当事人诉讼地位到底是什么意思。在这个诉讼里,我感觉自己的权利和义务有些模糊,也不知道在整个诉讼过程中我的位置到底是怎样的。所以想了解一下,当事人诉讼地位具体是指什么呢?

过错推定是否属于举证责任倒置?

我在学习法律知识时,对过错推定和举证责任倒置这两个概念有点混淆。不太清楚过错推定是不是就等同于举证责任倒置,想知道在法律上到底是怎么规定的,它们之间的关系是怎样的,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

农村医疗保险怎么买?

我是农村的,一直没买过医疗保险,现在想给自己和家人买农村医疗保险,但是不知道具体的购买流程和方式。也不清楚需要准备什么材料,担心自己买错或者买不了。想了解下到底该怎么买农村医疗保险。

农民养老金补缴政策是怎样的?

我是个农民,一直没交过养老金,现在年纪大了,担心以后没保障。想了解下农民养老金补缴政策是咋样的,能不能补缴,补缴要满足啥条件,补缴金额咋算,补缴后能领多少养老金。

我国宪法的解释权归谁?

我一直对宪法解释权不太清楚,想知道在我国到底是哪个机构拥有宪法的解释权呢?这对我们普通公民了解宪法、遵守宪法也很重要,所以特别想弄明白这个问题。

慢病住院与普通住院报销是否一样?

我有慢性病,最近需要住院治疗。我想了解下,慢病住院和普通住院在报销方面是不是一样的呢?报销比例、范围这些会不会有差别?我担心费用问题,所以想提前弄清楚。

女方未出钱但房产证上有其名字,房产如何认定?

我和我对象还没结婚,买房的时候我出了全部的钱,但房产证上加了她的名字。现在我们感情出了问题,可能要分开。我就想知道,这种情况下,这房子在法律上会怎么认定啊?会不会有她的份呢?

对方撞了我的车不赔偿该怎么办?

我的车被别人撞了,交警也认定是对方的责任,可对方就是不肯赔偿修理费。我催了好几次都没用,真不知道该怎么办了。我想了解下,在这种情况下,我有哪些办法能让对方赔偿我的损失呢?

特许经营是否可以将风险和责任转移给加盟商?

我有个特许经营的项目,想着能不能把经营中的风险和责任都转给加盟商。不知道在法律上是否允许这么操作,我很担心自己处理不好会有法律麻烦,所以想了解下相关的法律规定是怎样的。

个人出租房屋申报个税该怎么申报?

我把自己的一套房子租出去了,听说要申报个税,但我不知道具体怎么操作。是在网上申报还是去税务局?需要准备什么材料?申报流程是怎样的?希望能得到详细解答。

刑警传唤放回是不是就没事了?

我被刑警传唤,配合调查后就被放回来了。我心里一直不踏实,不知道这是不是意味着就没事了。我也不太懂法律流程,就想问问,一般被刑警传唤后又放回,是不是代表之后不会有什么事了?

个人所得税房贷异常该怎么处理?

我在申报个人所得税房贷专项附加扣除时,系统提示房贷信息异常。我不清楚这是怎么回事,也不知道该怎么解决。我想知道遇到这种情况应该采取什么措施,是联系银行还是税务部门,具体的处理流程是怎样的?

员工不要交公积金,把公积金返给员工可以吗?

我是个小老板,有员工跟我说不想交公积金,让我把公积金的钱返给他。我有点拿不准这样做合不合法,万一以后出问题就麻烦了。我想了解下从法律角度看,能不能把公积金直接返给员工呢?

醉酒撞人最高会怎么量刑?

我喝酒后开车不小心撞了人,心里特别害怕。想知道在法律上,醉酒撞人这种情况最高会受到什么样的处罚,会判多重的刑呢?我现在特别担心自己要面临很严重的后果,希望了解清楚相关法律规定。