拆迁补偿参考周边几公里房价呢？

在拆迁补偿中，参考周边房价是确定补偿标准的重要方式，目的是保障被拆迁人的居住条件不降低，让其能够在市场上购买到合理的替代住房。不过，目前法律并没有明确规定要参考周边几公里的房价。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着在实际操作中，评估机构会选取与被拆迁房屋在区位、用途、建筑结构等方面相似的房地产进行市场比较。

评估机构一般会综合考虑多个因素来确定可比实例，周边一定范围内类似房屋的交易价格是重要参考。这里的周边范围并非固定的几公里，而是根据具体的城市区域、房地产市场状况等来判断。比如在城市中心区域，房地产市场活跃度高，房源密集，可能选取的范围相对小一些；而在城市郊区或者房地产市场不那么发达的地区，选取的范围可能会大一些。

此外，评估过程是严谨且有规范的。评估机构会遵循相关的评估准则和技术规范，确保评估结果的公平、公正、合理。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。