拆迁补偿标准低于市场价，政府补偿决定被撤销是怎么回事？

在拆迁过程中，拆迁补偿标准低于市场价是一个比较常见且容易引发争议的问题。当出现这种情况时，政府作出的补偿决定可能会被撤销。下面为您详细解释相关情况。首先，我们需要了解拆迁补偿的相关概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人的损失给予的经济补偿。补偿的目的是为了保障被拆迁人的合法权益，使他们在房屋被拆除后能够得到合理的安置和经济上的弥补。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这一规定明确了拆迁补偿的底线，即补偿应当不低于市场价格。这是因为，被拆迁人失去的是他们居住或用于生产经营的房屋，而按照市场价格进行补偿，能够保证他们有足够的资金去购买类似的房屋，维持原有的生活水平。如果政府作出的拆迁补偿标准低于市场价，被拆迁人是有权利维护自己的合法权益的。被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来解决争议。在行政复议中，被拆迁人可以向上一级政府或者相关部门提出申请，要求重新审查政府的补偿决定。如果行政复议无法解决问题，被拆迁人还可以向人民法院提起行政诉讼。在行政诉讼中，法院会对政府的补偿决定进行合法性审查。如果法院认定政府的补偿决定违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，低于市场价格进行补偿，那么法院有权撤销政府的补偿决定。法院会要求政府重新作出合理的补偿决定，确保被拆迁人能够得到不低于市场价格的补偿。当拆迁补偿标准低于市场价时，被拆迁人不必惊慌。他们可以依据相关法律法规，通过合法的途径来维护自己的权益。而政府的补偿决定如果不符合法律规定，就可能面临被撤销的结果，这也是法律对被拆迁人合法权益的有力保障。