拆迁宅基地是否有补偿政策?
我家的宅基地面临拆迁,我不太清楚现在对于拆迁宅基地有没有相关的补偿政策,想了解一下具体情况,看看能获得哪些补偿,补偿标准是怎样的。
张凯执业律师
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拆迁宅基地是有补偿政策的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。在我国,当宅基地面临拆迁时,相关权益人能依法获得相应补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
对于宅基地拆迁补偿,主要包括以下几方面。一是宅基地补偿费,这是对宅基地所有权的补偿,归村集体所有。二是房屋补偿费,也就是对宅基地上房屋的补偿,归房屋所有人。该补偿根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。三是安置补助费,用于补偿被拆迁人因失去居住场所而产生的费用,以被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
此外,各地还可能有其他补偿项目,像搬迁费、奖励性补偿费等。具体的补偿标准,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。所以,在面临宅基地拆迁时,你可以向当地政府部门咨询具体的补偿政策和标准。
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