拆迁安置房面积是按户口还是按人头算的?

我家这边要拆迁了,涉及到安置房分配。我不太清楚安置房面积的计算方式,是按照户口本上的情况算,还是按照家里实际人口数量算呢?我担心自己弄不明白,到时候利益受损,所以想了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
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拆迁安置房面积的计算方式并不是固定按照户口或者人头来算的,需要依据具体的拆迁政策和当地规定来确定。


按户口计算是指根据户口本上登记的户籍信息来确定安置房面积。比如,有的地方规定按照每户的户口性质(农业户或非农业户)、户口人数以及户口所在的房屋面积等综合因素来分配安置房。这种方式重点关注的是户籍关系,即便户口本上的人员实际并未居住在被拆迁房屋内,也可能按照户口信息获得相应的安置面积。


按人头计算则是依据实际居住在被拆迁房屋内的人口数量来确定安置房面积。也就是说,在确定安置面积时,会统计实际居住在该房屋内的所有人员,按照每人一定的面积标准进行分配。这种方式更注重实际居住情况,旨在保障每个居住人员的基本居住权益。


相关法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以,具体的计算方式会在拆迁补偿协议中明确体现,并且受到法律的约束和保护。


由于各地的拆迁政策差异较大,建议你及时关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件,或者直接咨询当地的拆迁管理部门,以准确了解你所在地区拆迁安置房面积的计算方式。

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