实际施工人对外债务的责任主体要如何确定?

我是一个工程的实际施工人,在工程建设过程中产生了一些对外债务。现在债权人来追债,我不清楚到底该由谁来承担这些债务责任,是我自己,还是还有其他主体也有责任呢?我想了解下法律上对于实际施工人对外债务的责任主体是怎么确定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程领域,实际施工人是一个较为特殊的主体概念。所谓实际施工人,通俗来讲,就是在建设工程中,没有按照正规程序获得施工资格,但实际上进行了工程施工的个人或者单位。比如一些没有资质的施工队伍、借用资质的企业等。


当实际施工人在施工过程中产生对外债务时,责任主体的确定需要根据具体情况来判断。


首先,如果实际施工人是以自己的名义对外签订合同并产生债务,那么一般情况下,实际施工人自己就是责任主体。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。实际施工人以自己名义订立合同,就需要按照合同约定承担相应的债务责任。例如,实际施工人以自己的名义向材料供应商购买建筑材料,那么就应该由实际施工人向供应商支付货款。


其次,如果实际施工人是在被挂靠企业的授权范围内,以被挂靠企业的名义对外签订合同产生债务,被挂靠企业可能要承担责任。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。在这种情况下,被挂靠企业就如同被代理人,实际施工人如同代理人,对外债务责任由被挂靠企业承担。不过,如果实际施工人的行为超出了授权范围,且相对人知道或者应当知道其超越权限的,被挂靠企业不承担责任。


另外,在一些情况下,发包人也可能需要在欠付工程价款范围内对实际施工人的债务承担责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。这是为了保护实际施工人的合法权益,避免发包人拖欠工程款导致实际施工人无法偿还对外债务。


确定实际施工人对外债务的责任主体是一个复杂的过程,需要综合考虑合同的签订主体、授权情况、工程价款支付等多方面因素。在处理相关问题时,建议当事人咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐16个最新问题

侵占学校产权纠纷该如何处理?

学校产权被侵占了,学校方面很头疼。比如学校的校舍、场地等被他人非法占有,影响了学校的正常教学和运作。想了解具体有哪些合法有效的途径可以解决这类纠纷,以及相关责任是怎么认定的。

在哪些具体情形下,房子是不能够办理确权登记的呢?

我家有套房子最近准备去办理确权登记,但是听说有些情况下房子是办不了的。我想详细了解一下,到底哪些具体情况会导致房子无法办理确权登记,这样也能心里有数,避免白跑一趟。

父亲没有尽到抚养义务还需要赡养吗

我从小父亲就没怎么管过我,没尽到抚养义务。现在他年纪大了,开始找我要求我赡养他。我心里挺纠结的,不太清楚从法律上来说,这种情况我到底有没有赡养他的责任,想了解一下这方面具体的法律规定 。

原公司倒闭了如何开证明?

我之前工作的公司倒闭了,现在因为一些事情需要开具相关证明,比如可能用于办理失业金或者新工作入职。但我不知道该通过什么途径、准备哪些东西来开这个证明,想了解一下具体要怎么做才能顺利开到原公司倒闭的证明。

借钱只有微信转账记录是否能起诉?

我之前借钱给别人,当时没打借条,只有微信转账记录。现在对方拖着不还钱,我想通过法律途径解决,不知道仅凭借微信转账记录能不能去法院起诉他,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

强拆属于事实行为还是具体行政行为?

我家房子被强拆了,我不太明白强拆这种行为在法律上是怎么定性的,它到底算是事实行为还是具体行政行为呢?我想弄清楚这个,看看后续该怎么维护自己的权益。

网购被骗多少钱可以立案?

我在网上买东西的时候被骗了,不知道这种网购被骗的情况,到底要达到多少钱,警方才会立案处理呢?我很担心金额不够不能立案,想了解一下具体的标准。

转集体户是否需要换身份证?

我刚把户口转到集体户了,不知道用不用去换身份证。我现在的身份证还在有效期内,也没出现损坏啥的情况。就是不清楚转了集体户后,原来的身份证还能不能正常用,需不需要去办理新的身份证呢?

在学校出事了报警是否有用?

我孩子在学校里和同学起了冲突,好像还受了点伤,这种情况我报警有没有用啊?我不太清楚报警能解决问题不,就怕报了警也没什么作用,想问问在学校出事报警到底有没有用。

醉驾发生轻微事故是否可以不起诉?

我醉驾时发生了轻微事故,心里很害怕会被起诉。想了解下,在法律上,像我这种醉驾发生轻微事故的情况,有没有可能不被起诉呢?我很担心这件事会给自己带来严重后果,所以特别想知道相关规定。

上户口发现老婆名字显示二胎该怎么办?

我去给孩子上户口,结果发现老婆名字显示二胎,可这明明是我们的第一个孩子。我特别纳闷这个显示错误是咋回事,也不知道会对我们有啥影响,更不知道该通过什么途径去解决这个显示错误的问题,希望懂的人能给点建议。

吸食冰毒是否算违法?

我不小心接触了冰毒,还吸了一点,现在很害怕,不知道这算不算违法。我想了解下从法律上来说,吸食冰毒到底是不是违法的,会面临什么样的后果呢?

个体户交税该怎么交?

我是个个体户,之前一直没太搞清楚交税的事儿。听说交税挺复杂的,不同情况交法不一样。我就想知道个体户交税到底是怎么个交法,是有固定流程,还是得看经营情况来定,希望能了解清楚,别因为不懂交税出问题。

落户口需要什么资料?

我打算在本地落户,但是不清楚具体要准备哪些资料。我是有稳定工作和住房的,也符合本地的一些落户政策。就想问问办理落户口的时候,一般都得准备啥资料,有没有啥要特别注意的地方。

有房子的情况下怎么提取公积金?

我名下有套房子,最近手头有点紧,想把公积金提取出来应急。但我不太清楚具体该怎么操作,需要准备哪些材料,走什么流程。有没有了解这方面的朋友,能给我详细说说有房子时提取公积金的具体办法呀?

大学生打架是否会留案底?

我是一名大学生,前几天和同学起了冲突打了架。现在心里特别忐忑,不知道这种打架的情况会不会留下案底,这对我以后的学习和工作影响都很大。我想了解下,在什么情况下打架会留案底,什么情况不会呢?

已为您展示了 16 个相关问题