实际施工人对外债务的责任主体要如何确定?

我是一个工程的实际施工人,在工程建设过程中产生了一些对外债务。现在债权人来追债,我不清楚到底该由谁来承担这些债务责任,是我自己,还是还有其他主体也有责任呢?我想了解下法律上对于实际施工人对外债务的责任主体是怎么确定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程领域,实际施工人是一个较为特殊的主体概念。所谓实际施工人,通俗来讲,就是在建设工程中,没有按照正规程序获得施工资格,但实际上进行了工程施工的个人或者单位。比如一些没有资质的施工队伍、借用资质的企业等。


当实际施工人在施工过程中产生对外债务时,责任主体的确定需要根据具体情况来判断。


首先,如果实际施工人是以自己的名义对外签订合同并产生债务,那么一般情况下,实际施工人自己就是责任主体。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。实际施工人以自己名义订立合同,就需要按照合同约定承担相应的债务责任。例如,实际施工人以自己的名义向材料供应商购买建筑材料,那么就应该由实际施工人向供应商支付货款。


其次,如果实际施工人是在被挂靠企业的授权范围内,以被挂靠企业的名义对外签订合同产生债务,被挂靠企业可能要承担责任。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。在这种情况下,被挂靠企业就如同被代理人,实际施工人如同代理人,对外债务责任由被挂靠企业承担。不过,如果实际施工人的行为超出了授权范围,且相对人知道或者应当知道其超越权限的,被挂靠企业不承担责任。


另外,在一些情况下,发包人也可能需要在欠付工程价款范围内对实际施工人的债务承担责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。这是为了保护实际施工人的合法权益,避免发包人拖欠工程款导致实际施工人无法偿还对外债务。


确定实际施工人对外债务的责任主体是一个复杂的过程,需要综合考虑合同的签订主体、授权情况、工程价款支付等多方面因素。在处理相关问题时,建议当事人咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

遇到一房二卖的纠纷该怎么办?

我买房子的时候遭遇了一房二卖的糟心事。我已经付了房款,可后来发现卖家又把房子卖给了别人。我现在很迷茫,不知道自己的权益有哪些,该通过什么途径来维护权益,希望能得到专业的解答。

深圳福海拆迁是如何赔偿的?

我家在深圳福海,最近听说这边可能要拆迁,心里特别没底。想知道具体的赔偿是怎么算的,是按面积还是有其他标准,赔偿的形式都有啥,自己能不能选择,就想提前了解清楚,心里好有个准备。

社保生育险的报销条件是什么?

我怀孕了,之后打算休产假。我一直有缴纳社保,听说社保里的生育险能报销一些费用,但不太清楚具体要满足什么条件才能报销。想了解一下社保生育险的报销条件到底是怎样规定的?

公司减资需要什么资料?

我开了一家小公司,现在打算进行减资。但我不知道具体要准备哪些资料,也不清楚这些资料都有什么作用。我担心准备不全耽误减资流程,想了解一下公司减资具体需要准备什么资料,希望大家能帮我解答。

身份证过期了坐飞机要怎么办理?

我的身份证过期了,但是我过几天就要坐飞机出行,不知道该怎么处理这个情况,是可以用过期身份证直接办理登机,还是需要办其他的证明?具体该怎么办呢?

社保补缴后可以报销医药费吗?

我之前社保断缴了一段时间,最近才补缴上。期间我生病去医院花了不少钱,不知道现在补缴了社保,之前看病的医药费能不能报销啊?有点担心这钱就得自己全出了,想了解下相关的规定。

医疗器械使用期限从什么时候算起?

我买了一些医疗器械,但是不太清楚它的使用期限是从什么时候开始算的。是从生产时间开始算,还是从我购买的时间开始算呢?我担心如果用错了时间计算方式,会影响器械的使用效果和安全,想知道具体的规定。

找工作时向劳动局举报岗位应缴纳五险一金的情况可行吗?

我在找工作,看到有个岗位说不缴纳五险一金,我觉得这不符合规定。我想向劳动局举报,让他们要求这个岗位按规定给员工缴纳五险一金,可又不确定这么做行不行,所以想问问向劳动局举报这种情况是否可行。

民法典对业主委员会有哪些规定?

我住在一个小区里,小区有业主委员会。我不太清楚业主委员会有哪些权利和义务,也不知道它的成立和运作有什么要求。想了解下民法典里对业主委员会具体是怎么规定的,这样我也能更好地参与小区事务。

离婚时男方不到场能离吗?

我打算和男方离婚,但男方不愿意配合,可能到时候不会到场。我想知道这种情况下还能不能成功离婚,法律上对于这种一方不到场的离婚是怎么规定的呢?

闯红灯扣分后去哪里处理违章?

我开车闯了红灯,知道会被扣分,但是不知道该去哪里处理这个违章。我不想因为不懂流程耽误时间,也怕处理不及时产生更多麻烦,所以想问问大家闯红灯扣分后具体该去哪里处理违章。

在奶茶店工作13天暂时离职不发工资怎么办?

我在一家奶茶店工作了13天,因为一些个人原因要暂时离职,可老板说不给我发这13天的工资。我很需要这笔钱,不知道该怎么维护自己的权益,想了解下遇到这种情况应该怎么做。

没有身份如何办理无机动车证明?

我没有有效的身份信息,但现在因为一些事情需要办理无机动车证明,不知道该怎么办。我不清楚没有身份的情况下能不能办这个证明,也不知道具体的办理流程是什么,希望有人能给我详细解答一下。

二婚共同生育子女进行生育登记时怎么填?

我和现在的伴侣是二婚,我们共同生育了子女,现在要进行生育登记,但是不知道在登记表格里关于共同子女这一项该怎么填写,是填之前各自子女情况,还是只填现在共同生育的子女情况,完全没头绪,希望有人能解答。

胎儿是否具有民事权利?

我媳妇怀孕了,最近在考虑一些和胎儿相关的事,比如财产继承、接受赠与这些。就想知道在法律上,胎儿算不算有民事权利的个体呢?如果有,具体是哪些权利呢?不太懂这方面法律,希望有人能解答。

行政许可法的适用范围是什么?

我在和政府部门打交道的过程中,遇到了行政许可相关的事儿。想知道行政许可法到底适用于哪些情况,是所有和政府许可有关的事情都适用,还是有特定范围呢?希望了解一下它的具体适用边界。

工伤索赔是怎样的?

我在工作时受了伤,现在想了解下工伤索赔的具体流程和相关规定。不知道该从哪里开始,能赔多少也不清楚,希望能有专业人士给我讲讲工伤索赔到底是怎样的,包括要准备什么材料,能获得哪些赔偿等。

普通合伙财产转让合同什么时候生效?

我和朋友合伙开了家店,现在我想把我的合伙财产份额转让出去,和对方签了转让合同,但不知道这个合同啥时候才正式生效。是签了就生效,还是要满足什么其他条件才生效呢?我不太懂这方面的法律规定,希望有人能给我解答一下。

非工伤死亡赔偿的标准是什么?

我家有亲戚在工作之外的时间意外离世了,不属于工伤。现在家里人都很悲痛,也很迷茫,不知道这种非工伤死亡的情况有没有赔偿。想了解下非工伤死亡赔偿的标准是怎样的,我们能获得哪些方面的赔偿,赔偿金额大概是多少呢?

消费者享有哪些权利,维权有哪些方式?

我买东西的时候感觉商家侵犯了我的权益,但不太清楚自己作为消费者有啥权利。也不知道遇到这种情况该怎么维权,是直接找商家理论,还是有其他更好的办法呢?想了解下具体的内容。