开发商被强拆后起诉该怎么办?

我是个开发商,名下有一处项目建筑被强拆了。现在我想通过起诉来维权,但不清楚具体该怎么做,比如要准备什么材料,走哪些流程,法律上有什么相关规定。希望了解一下开发商被强拆后起诉的具体办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当开发商遭遇强拆后决定起诉,需要按以下步骤进行。首先要明确强拆性质,看是合法强拆还是违法强拆。合法强拆一般是在满足法定条件下,由相关部门依据法定程序实施的拆除行为;而违法强拆则是未按照法律规定进行的拆除,比如没有合法的拆迁手续、未遵循法定程序等。


接下来就是收集证据。证据是起诉的关键,能为开发商的诉求提供有力支持。证据可以包括强拆现场的照片、视频,它们能直观反映强拆的情况,比如房屋被破坏的程度、参与强拆的人员等;还有相关的文件资料,像拆迁通知、补偿协议等,这些文件可以证明拆迁行为的合法性或不合法性。另外,证人证言也很重要,如果有现场的目击证人,他们的描述能更详细地还原强拆过程。


然后确定被告。如果是行政机关实施的强拆,被告通常就是该行政机关。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定,公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的,作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的,复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的,共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的,继续行使其职权的行政机关是被告。


再之后撰写起诉状。起诉状需要详细写明原告(开发商)和被告的信息,包括名称、地址、联系方式等;还要阐述诉讼请求,比如要求赔偿经济损失、恢复原状等;同时要说明事实和理由,也就是强拆发生的具体情况和依据的法律规定。


最后就是向有管辖权的法院提起诉讼。一般来说,行政诉讼由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。法院受理后,会按照法定程序进行审理,开发商要积极配合法院的工作,按时参加庭审等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠银行30万无力偿还该怎么办?

我之前向银行借了30万,现在真的没有能力一次性还清这笔钱,心里很着急。我担心银行会采取一些严厉的措施,也不知道自己该怎么去处理这个事情。想了解下有没有什么合法合理的解决办法,能让我慢慢把钱还上。

胜诉后还需要支付诉讼费吗

最近打官司胜诉了,但不太清楚诉讼费这块到底咋算。之前听说诉讼费是败诉方承担,可又怕有啥特殊情况,就想了解下在我国法律里,胜诉后到底还需不需要支付诉讼费呢?想搞清楚具体规定是怎样的。

医疗事故中医生需要负责吗?

我去医院看病,结果遭遇了医疗事故。我就想知道,在这种情况下,是医院承担全部责任,还是医生也得负责呢?我不太清楚这里面的责任划分,希望了解一下医生在医疗事故里有没有责任。

起诉离婚辩论词要怎么写?

我打算起诉离婚,听说庭审时有辩论环节,需要提交辩论词。但我不太清楚辩论词该包含哪些内容,格式是怎样的,重点要突出什么。希望了解一下起诉离婚辩论词的撰写方法和要点。

刑事拘留期间聘请律师可以会见家属吗?

我家人被刑事拘留了,我给他请了律师,现在特别想知道律师能不能在这个时候会见家属,了解一下家人在里面的情况,心里一直很着急,也不清楚法律在这方面是怎么规定的,就怕耽误事。

中国法律对劳动时间有哪些规定?

我在一家公司上班,感觉每天工作时间特别长,也不知道公司有没有违反规定。我想了解下中国法律对于劳动时间到底是怎么规定的,这样我心里也有个底,看看公司是不是让我们超时工作了。

在未知的情况下税务专管员涨税款该怎么办?

我是个小商户,一直按固定额度交税。前几天突然发现税款涨了,可我根本不知道为啥。问了才说是税务专管员给涨的,但没人提前通知我。我也不清楚这合不合理,想知道遇到这种在未知情况下被专管员涨税款的情况,我该怎么办?

好医保自动续保为什么会更贵?

我买了好医保,到了续保的时候发现自动续保的价格比之前贵了不少。我不明白为啥会这样,是保险公司随便涨价吗?还是有什么规定允许价格上调呢?想了解下背后的法律依据和原因。

种植牙能走医保统筹吗?

我想去种牙,听说医保能报销一部分费用,想了解下种植牙能不能走医保统筹?要是能走的话,具体是怎么规定的,能报销多少?

根据《反恐怖主义法》的规定,生产和进口方面有什么要求?

我涉及一些生产和进口的业务,不太清楚按照《反恐怖主义法》,在生产和进口环节有啥具体要求,担心一不小心就违规了,所以想了解下这方面法律规定到底是怎样的,避免后续出现法律问题。

烟叶是否需要缴纳消费税?

我从事烟叶相关生意,不太清楚在我国法律规定里,烟叶是否属于要缴纳消费税的范畴。我想了解下这方面的规定,弄明白自己在经营烟叶过程中需不需要考虑消费税这一块,以免后续出现税务问题。

员工生病慰问费是否需要扣个税?

我公司有员工生病,公司给了一笔慰问费。我不太清楚这笔慰问费在税务处理上该怎么办,不知道需不需要给员工扣个税。希望了解一下相关的法律规定,避免税务方面出现问题。

事假工资扣除比例是多少?

我因为家里有点急事请了几天事假,发工资的时候感觉工资扣多了。我不太清楚事假工资扣除比例到底是怎么算的,想了解一下按照法律规定,事假工资的扣除比例是怎样确定的,有没有什么标准。

居民医疗保险不用的话会清零吗?

我交了居民医疗保险,但是一直没怎么用过。最近听说长时间不用里面的钱会清零,心里有点担心。想问问大家,居民医疗保险要是一直不用,里面的钱真的会清零吗?这方面到底是怎么规定的呢?

儿童被车撞了的赔偿标准是什么?

我家孩子在路上被车撞了,现在在医院治疗。我们一家都很着急,也不知道后续赔偿该怎么算。想了解一下儿童被车撞了的赔偿标准是怎样的,具体包括哪些方面的赔偿,按什么依据来计算,心里好有个底。

夫妻两人都有公积金,买房怎样才划算?

我和爱人都有公积金,最近打算买房,但是不清楚怎么利用公积金买房才最划算。是两人一起贷款,还是只用一个人的公积金贷款?贷款额度、利率这些方面怎么考虑能让购房成本降低呢?希望了解一下相关的知识。

交通补贴发放有什么标准?

我在一家公司上班,公司说会给交通补贴,但没说具体标准。我想知道交通补贴发放有没有统一的标准,还是公司可以随意定呢?要是公司给的补贴太少,我该怎么办?

计划生育是谁提出来和批准的?

我一直很好奇计划生育政策的起源,想知道这个政策最初是谁提出来的,又是经过谁批准才正式实施的呢?了解这些可以让我更清楚这个政策的来龙去脉。

劳动法规定每周工作时间不超过多久?

我在一家公司上班,感觉每周工作时间特别长,也不知道有没有超过法律规定。我想了解下劳动法里对于每周工作时间不超过多久是怎么规定的,要是公司超过规定时间安排我工作,我该怎么办呢?

物业公司停车费收入税率是多少?

我家小区的物业公司有停车费收入,我想了解下这部分收入要交多少税。我不太懂税务方面的知识,就想知道按照咱们国家法律规定,物业公司停车费收入的税率是怎样的,是固定的还是有不同情况呢?