合同定金与订金有什么区别?

我最近签合同,里面提到了定金和订金。我不太清楚这两者有啥不一样,担心自己签合同的时候弄混会有损失。我想知道在法律上,定金和订金具体是怎么定义的,它们的区别体现在哪些方面,对我签合同有什么影响?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在合同签订中,定金和订金是两个常见的概念,但它们在法律上有着明显的区别。


首先来看定金。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是一种担保方式,具有惩罚性。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


例如,甲和乙签订了一份房屋买卖合同,甲支付给乙5万元定金。如果后来甲反悔不买了,那么这5万元定金乙就可以不用返还给甲;如果是乙反悔不卖了,那么乙就需要返还给甲10万元。


而订金则不同。订金在法律上没有明确的定义,一般被视为预付款。它不具有担保性质,当合同不能履行时,除合同另有约定外,收受订金的一方应将订金退还给付订金的一方。也就是说,订金只是一种支付手段,不具备惩罚性。


比如,丙和丁签订了一份家具购买合同,丙支付给丁3000元订金。如果丙因为一些原因不想买了,丁应该把3000元订金退还给丙;如果是丁无法按时提供家具,丁也只需把3000元订金退给丙即可,不需要额外赔偿。


在签订合同时,一定要仔细区分定金和订金,因为这直接关系到双方的权利和义务以及违约后的责任承担。如果想要通过支付一定款项来保障合同的履行,选择定金更为合适;如果只是先支付一部分款项作为预付款,那么使用订金的表述更为恰当。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤一定会有工伤赔偿吗?

我在工作中不小心受伤了,公司和相关部门对于赔偿的事情说法不一。我就想知道是不是只要认定是工伤,就肯定能拿到赔偿呢?具体赔偿的流程、标准又是怎样的呢?

女儿离婚财产不够会怎么判?

我女儿最近在闹离婚,他们的财产不多,感觉都不够分的。我挺担心女儿的,想知道这种情况下法院一般会怎么判啊?是按照什么标准来判定财产分配的呢?希望能了解清楚让心里有个底。

去法院起诉离婚,对方犯法吗?

我打算去法院起诉离婚,可心里一直犯嘀咕,不知道这么做会不会让对方背上违法的名声。我就是想结束这段婚姻,又怕给对方招来不必要的法律麻烦,所以想问问起诉离婚对方会不会犯法?

殴打保安怎样量刑最轻?

我跟小区保安发生了冲突,一时冲动动手打了他。现在特别后悔,担心会受到法律制裁。我想知道在这种情况下,怎么做能让量刑最轻呢?是主动自首,还是积极赔偿对方损失,又或者有其他办法?

私企破产后债务由谁承担?

我自己经营了一家私企,最近生意不好面临破产。我特别担心破产后的债务问题,不知道这些债务到底该由谁来承担,是我个人,还是有其他的承担方式,希望能了解一下相关法律规定。

落地签是否有时间限制?

我打算去一个可以办理落地签的国家旅游,但是不太清楚落地签有没有时间限制。如果有时间限制,是多久呢?这个时间限制会不会影响我的行程安排?我想了解一下相关的法律规定和具体情况。

出入境民警属于什么警种?

我一直对警察的警种不太了解,看到出入境管理窗口有民警在工作,就很好奇出入境民警到底属于什么警种呢?他们的工作和其他警种有啥不同,想了解一下这方面的知识。

灵活就业人员最低交多少社保才能享受社保待遇?

我是灵活就业人员,一直自己交社保,但不太清楚交多少钱才能享受社保待遇。我想花最少的钱来保障自己,又怕交少了不能享受权益。所以想问下,灵活就业人员最低交多少社保可以享受社保待遇呢?

没达到立案标准是否可以立案?

我遇到个事儿,感觉可能涉及违法,但不太确定是否达到了立案标准。我想知道,如果没达到立案标准的话,相关部门还能不能给立案呢?我挺想弄清楚这个情况,看看自己接下来该怎么办。

房产继承是否需要交税?

我家里老人去世了,留下了一套房产给我,我想了解下,在办理房产继承的过程中,需不需要交税呢?要是交的话,都有哪些税,交多少呢?不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。

建房土地证已确权是否可以更改?

我家建房的土地证已经确权了,但是现在家里人口有变动,想把土地证上的名字改一下,不知道已经确权的建房土地证能不能改,需要满足什么条件和走什么流程呢?

保证金没收的法律条款有哪些?

我之前交了一笔保证金,现在对方说要没收。我不太清楚他们这么做合不合法,想了解下法律上关于保证金没收的相关条款,看看在什么情况下可以没收保证金,他们有没有违反规定。

公积金能一次性全部提取吗?

我在单位工作多年,公积金账户里攒了不少钱。最近家里有大笔开支需求,我想把公积金一次性全部取出来,不知道是否可以。想了解下在什么情况下可以一次性提取,具体的规定和流程是怎样的。

交两份社保会有什么后果?

我现在在两个地方同时交了社保,一直没管。最近听人说这样可能不行,我有点担心。我想知道同时交两份社保到底会怎么样,会不会有什么不好的影响,以后会不会很麻烦?

诈骗扫码后会怎么样?

我不小心被人骗着扫了码,现在心里特别慌,不知道会不会有很严重的后果。我想知道从法律角度来说,诈骗扫码之后会出现什么样的情况,我又该怎么应对呢?

工伤骨折十级伤残的赔偿标准是什么?

我在工作时受伤导致骨折,被鉴定为十级伤残。我不太清楚能获得哪些赔偿,各项赔偿的标准是怎样计算的,想了解一下工伤骨折十级伤残的具体赔偿标准,好心里有个底。

工伤断根手指该怎么赔偿?

我在工作的时候不小心断了根手指,现在不知道这种情况该怎么要求赔偿。我不太了解工伤赔偿的流程和标准,也不知道能获得哪些方面的赔偿,比如医疗费、误工费这些。想问问大家,像我这种工伤断根手指的情况,具体该怎么赔偿?

什么样的行为算是职场性骚扰?

我在工作中,总感觉有同事的一些举动让我很不舒服,但又不确定这算不算是职场性骚扰。比如他会偶尔开一些有点过分的玩笑,还会不经意地有一些肢体接触。我想知道在法律上,到底什么样的行为才被认定为职场性骚扰呢?

在闲鱼买号对方不给号怎么办?

我在闲鱼上买了个账号,钱都付了,结果卖家一直不给我账号信息。我催了好几次,卖家要么不回复,要么就找各种理由拖延。我现在很着急,不知道该怎么维护自己的权益,这种情况我该怎么办呢?

遭遇恶性骚扰催债该怎么办?

我借了点钱,现在还款出了点问题,债主开始对我进行恶性骚扰催债,给我和家人的生活造成了极大困扰。他们不仅频繁打电话、发短信辱骂我,还到我工作单位闹事。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的合法权益?