订金与定金有什么区别?

我在买东西的时候,有时候商家让交订金,有时候又让交定金。我不太清楚这两者有啥不一样,万一之后不想买了,交的钱能不能退也不知道。想了解下订金和定金具体的区别是什么,在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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订金和定金在法律上是两个不同的概念,它们的区别主要体现在以下几个方面。


首先,从法律定义上来说,定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是一种担保方式,具有担保合同履行的作用。而订金在法律上并没有明确的定义,一般被视为预付款,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。


其次,二者的法律后果不同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。而对于订金,若合同没有履行,收受订金的一方应如数退还订金,不发生丧失或者双倍返还的后果。


再者,二者的数额限制不同。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。而订金的数额则由当事人自由约定,法律一般没有限制。


最后,二者的适用范围也有所不同。定金的担保方式主要适用于合同领域,常见于买卖合同、租赁合同等。而订金的适用范围相对较广,在一些服务合同、预订活动等场景中较为常见。

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