租赁合同与广告合同有什么区别？

租赁合同和广告合同是两种不同类型的合同，它们在多个方面存在明显区别。

首先，从定义和目的来看。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心目的是一方获得物品或场地的使用权益，另一方则通过出租获取经济利益。例如，你租一间商铺来做生意，就是通过租赁合同获得了商铺的使用权。而广告合同是广告主与广告经营者之间，或者广告经营者与广告发布者之间，就广告的制作、发布等事宜所订立的合同。其主要目的是借助各种媒介和形式，将商品、服务等信息传递给目标受众，以达到宣传推广的效果。比如，一家公司找广告公司制作并在电视台投放广告，这就需要签订广告合同。

在合同主体方面。租赁合同涉及出租人和承租人两方。出租人通常是租赁物的所有权人或有权处分人，承租人则是需要使用租赁物的一方。而广告合同的主体较为多样化，可能包括广告主（即需要进行广告宣传的商家或个人）、广告经营者（如广告公司，负责广告的策划、制作等工作）以及广告发布者（像电视台、报纸、网站等提供广告发布平台的主体）。

从合同标的来看。租赁合同的标的是租赁物，它可以是不动产，如房屋、土地；也可以是动产，如车辆、设备等。而广告合同的标的是广告服务，包括广告的策划、设计、制作、发布等一系列活动。

在权利义务上，租赁合同中，出租人的主要义务是按照约定交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人的主要义务是支付租金，并按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。若一方违约，如承租人未按时支付租金，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。广告合同中，广告主的主要义务是按照约定支付广告费用，提供真实、合法的广告资料；广告经营者和发布者的主要义务是按照合同约定的内容、方式、时间等要求完成广告的制作和发布工作。如果广告发布者未按约定时间发布广告，广告主有权要求其承担违约责任。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定了租赁合同的定义，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同” ，并在第十四章对租赁合同的相关内容进行了详细规定。对于广告合同，虽然《民法典》没有专门的章节进行规范，但广告活动受《中华人民共和国广告法》的约束。该法对广告活动中的各方主体的权利义务、广告内容的准则、广告活动的监督管理等方面都作出了明确规定。