建筑工程转包与违法分包的区分是什么?

我在建筑行业工作,最近遇到个项目,有人说存在转包情况,也有人觉得是违法分包。我不太清楚这两者到底怎么区分,想知道在法律层面上,建筑工程转包和违法分包的界限在哪里,依据什么来判断呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建筑工程转包和违法分包是建筑领域中两个容易混淆但性质不同的概念。下面我们来详细区分一下。


首先来看转包。转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。通俗来讲,就是承包方拿到工程后,自己不干,直接全部转手给别人做。依据《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。


而违法分包,根据《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款规定,本条例所称违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。简单来说,违法分包是在分包过程中违反了相关规定,比如分包给没有资质的单位、未经同意分包、主体结构分包等情况。


从行为表现上区分,转包是整个工程全部转手,承包方基本不参与工程实施;而违法分包是部分工程分包出去,但存在不符合法律规定的分包情形。从法律后果来看,转包和违法分包都是法律明确禁止的行为。一旦被认定,根据《建设工程质量管理条例》第六十二条规定,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。工程质量出现问题时,转包方和违法分包方都要承担相应的法律责任。


总之,在建筑工程中准确区分转包和违法分包,对于规范建筑市场秩序、保障工程质量和各方合法权益至关重要。相关企业和人员必须严格遵守法律法规,避免违法行为的发生。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租房时钥匙是不是要全部给租客?

我最近租了房子,和房东在钥匙交付这件事上有点分歧。我担心房东保留钥匙会影响我的隐私安全,但房东说留钥匙是为了方便应急处理。我想知道从法律角度看,到底应不应该把所有钥匙都给租客呢?

房子强拆施工不让占地该如何处理?违法建筑缺证强拆又该怎么办?

我家房子遇到了强拆情况,施工方还不让占地,不知道该怎么应对。而且我家房子没有证件,被认定是违法建筑然后被强拆了,心里很困惑,想知道这种情况该怎么办,怎样维护自己权益。

猥亵十五岁儿童会怎么量刑?

我家孩子十五岁,在外面被人猥亵了,我们都很气愤,想让坏人受到应有的惩罚。但不太清楚法律对于猥亵十五岁儿童这种情况是怎么量刑的,想了解一下相关法律规定,看看能让对方得到怎样的处罚。

银行卡被冻结后还能不能再用?

我的银行卡突然被冻结了,也不知道啥原因。我现在特别着急,有些必要的交易还得用这张卡,我就想知道银行卡被冻结之后还能不能继续使用啊?要是不能用的话,有没有办法解冻接着用呢?

偷电线会怎么处理?

我之前一时糊涂偷了一些电线,现在特别后悔。我想知道这种偷电线的行为在法律上会怎么处理,会不会很严重,会不会判刑,罚款的话大概罚多少,我现在很担心自己要承担很严重的后果,希望能了解清楚。

单位可以提出劳动仲裁吗?

我在一家公司上班,最近和公司有点纠纷。我不知道公司能不能去申请劳动仲裁来解决我们之间的矛盾。我想了解一下,从法律角度讲,单位有没有权利提出劳动仲裁呢?

公司成立申请四个章,为什么法人章没有备案?

我公司成立申请了四个章,拿到手后发现法人章没有备案。我不太清楚这是怎么回事,是流程有问题,还是有其他规定?会不会对公司运营有影响?我想了解下法人章没备案的原因和可能带来的后果。

不动产权证的办理流程是怎样的?

我买了套房子,现在想办理不动产权证,但不清楚具体要怎么做。我已经准备好了相关的购房合同、身份证明等资料,就是不知道接下来该走哪些步骤,去哪里办理,需要提交什么材料,整个流程大概要多久,希望了解下具体的办理流程。

纳税人开采或者生产同一应税产品会怎样?

我是一名纳税人,最近开采了同一应税产品。我不太清楚在这种情况下,税务方面有什么规定和处理方式,比如在计税、申报等方面和开采不同应税产品有啥区别,也不知道相关的法律依据是啥,希望能得到解答。

通过非法手段帮助犯罪嫌疑人减刑会有什么后果?

我知道有人想通过一些不正当的手段帮犯罪嫌疑人减刑,我挺担心这种行为会带来严重后果的。我就想了解下,从法律角度看,要是真这么做了,会面临什么样的法律责任呢?这种行为违反了哪些具体的法律规定呢?

小孩上母亲户口需要准备什么材料?

我家孩子刚出生,想把孩子户口落到我名下,也就是孩子母亲这边。但我不知道具体要准备哪些材料,担心因为材料不全跑很多趟,所以想问问大家,小孩上母亲户口都需要准备啥东西?

公安部的制度牌可以拍照吗?

我去公安部办事,看到了挂着的制度牌,上面的内容我想留存下来,就想用手机拍照,但是又担心这样做不合法。我不太清楚对于公安部的制度牌,到底能不能拍照呢?希望了解相关的法律规定。

护照需要回老家办理吗?

我现在在外地工作,想办个护照出国旅游,但是不知道是不是一定要回老家才能办。我没时间专门跑回老家,就想问问能不能在我现在工作的地方办理护照,具体该满足什么条件呢?

离婚后的孩子是否有赡养义务?

我和伴侣离婚了,孩子跟着对方生活。现在我年纪大了,生活上有些困难,想知道之前离婚判给对方的孩子,对我还有没有赡养的义务呢?我不太懂这方面的法律,心里很没底。

离婚协议财产办理手续的流程是怎样的?

我和配偶打算协议离婚,现在对财产分割已经达成一致,但不知道具体要怎么办理财产相关的手续。比如房产、存款这些要走什么流程去处理,需不需要去特定的部门,准备什么材料,希望了解一下详细的流程。

侵犯肖像权怎么处理和判刑?

我发现有人未经我同意就用我的照片去做商业宣传,我感觉我的肖像权被侵犯了。我想知道遇到这种情况该怎么处理,侵犯肖像权的人会不会被判刑,具体是怎么判的呢?

家暴应该如何保留证据?

我遭遇了家暴,但是不知道该怎么保留证据。我很担心之后要是维权,没有证据会很麻烦。所以想了解一下,在家暴发生后,有哪些具体的方法可以有效地保留相关证据呢?

次要责任承担的赔偿金额是怎样计算的?

我在一场交通事故中被判定为次要责任,对方是主要责任。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚这个次要责任承担的赔偿到底是怎么算的。想知道有没有具体的计算方法或者相关标准,好让我心里有个底,避免在赔偿上出现纠纷。

缴纳企业所得税的时间是如何规定的?

我开了家小公司,之前一直没太关注企业所得税缴纳时间的问题。最近税务部门提醒我要按时缴纳,我有点慌了。想了解下缴纳企业所得税的时间具体是怎么规定的,以免逾期产生不必要的麻烦。

医疗事故上诉状怎么写?

我遭遇了医疗事故,一审判决结果我不满意,打算上诉。但我不知道医疗事故上诉状该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么注意事项,希望能得到专业的解答。