建筑工程转包与违法分包的区分是什么?

我在建筑行业工作,最近遇到个项目,有人说存在转包情况,也有人觉得是违法分包。我不太清楚这两者到底怎么区分,想知道在法律层面上,建筑工程转包和违法分包的界限在哪里,依据什么来判断呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建筑工程转包和违法分包是建筑领域中两个容易混淆但性质不同的概念。下面我们来详细区分一下。


首先来看转包。转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。通俗来讲,就是承包方拿到工程后,自己不干,直接全部转手给别人做。依据《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。


而违法分包,根据《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款规定,本条例所称违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。简单来说,违法分包是在分包过程中违反了相关规定,比如分包给没有资质的单位、未经同意分包、主体结构分包等情况。


从行为表现上区分,转包是整个工程全部转手,承包方基本不参与工程实施;而违法分包是部分工程分包出去,但存在不符合法律规定的分包情形。从法律后果来看,转包和违法分包都是法律明确禁止的行为。一旦被认定,根据《建设工程质量管理条例》第六十二条规定,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。工程质量出现问题时,转包方和违法分包方都要承担相应的法律责任。


总之,在建筑工程中准确区分转包和违法分包,对于规范建筑市场秩序、保障工程质量和各方合法权益至关重要。相关企业和人员必须严格遵守法律法规,避免违法行为的发生。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怎么写购房合同纠纷反诉状?

我和卖家签了购房合同,现在因为一些条款和付款问题产生了纠纷,对方已经起诉我了,我想反诉但不知道怎么写反诉状。具体想了解反诉状的格式、内容要点,还有要注意哪些关键事项。

涉嫌猥亵儿童罪被批捕后,律师会做些什么呢?

我朋友的亲人涉嫌猥亵儿童罪被批捕了,现在特别迷茫,不知道律师在这个时候具体能发挥什么作用,比如能不能见到当事人,能不能帮着减轻处罚之类的,很想了解律师在这种情况下的具体工作内容。

建厂自建房被强拆该怎么办?在修文拆迁纠纷如何处理?

我在修文这边自己建了个厂子,房子也是自己盖的。结果突然就被强拆了,一点心理准备都没有。我现在特别懵,也不知道该怎么应对这种情况。想了解一下,遇到这种事儿,我具体该采取什么办法来维护自己的权益呢?

父母财产过世后该如何继承?

我想了解一下父母财产在他们过世后的继承问题。我父母最近离世了,他们没来得及留下遗嘱,家里的财产该怎么分配呢?我想知道在这种情况下,有没有明确的法律规定来确定继承方式,以及具体的操作流程是什么。

物业合同到期了物业收费合理吗

我所在小区的物业合同到期了,可物业还在照常收费。我不太清楚这合不合理,想知道在这种情况下,他们有没有权利继续收费,是全部合理还是部分合理,想了解下相关法律规定。

医疗纠纷免责情形有哪些?

我最近遇到了医疗纠纷方面的问题,想了解在哪些情况下医院或者医生可以免责。之前看病时好像出了点状况,但不太确定医院有没有责任,所以想弄清楚医疗纠纷里的免责情况具体是怎样的,这样心里能有个底。

税务待办标签状态显示待处理是什么意思?

我在办理税务相关事项时,系统显示待办标签的状态为“待处理”。不太明白这是什么意思,是还需要我做什么操作吗?还是税务部门正在处理中?这种情况会不会影响我的业务进度?希望能得到详细的解释。

出口贸易所得税需要缴费吗?

我做出口贸易生意,不太清楚在所得税方面的规定。不知道出口贸易所获得的利润是不是要缴纳所得税,也不清楚有没有相关的优惠政策。想了解一下出口贸易所得税到底要不要缴费,希望得到专业解答。

离婚女人跟前夫有性关系该怎么办?

我和前夫已经办理了离婚手续,但之后我们又发生了性关系。我现在很迷茫,不知道这种情况在法律上是怎么看待的,也不清楚后续该如何处理,想了解一下这方面的法律规定和应对办法。

房子可以只给一个儿子吗?

我名下有一套房子,有两个儿子。我心里想把这套房子就留给其中一个儿子,可又担心这样做是不是不符合法律规定。我就想问问,从法律上来说,我能不能把房子只给一个儿子呢?

社保和五险一金有什么区别?

我一直对社保和五险一金的概念很模糊,搞不清楚它们到底有啥不一样。我每个月工资里都会扣这两方面的费用,但又不知道扣得合不合理。我想了解下它们在涵盖范围、缴纳规定等方面具体有啥区别,好心里有数。

被拖欠工资该怎么处理?

我工作的公司已经好几个月没发工资了,生活都快过不下去了。我想知道在这种被拖欠工资的情况下,有哪些合法有效的办法能让我拿到应得的工资呢?

劳务派遣对个人有哪些好处和坏处?

我最近找工作时,遇到了一些劳务派遣的岗位。我不太清楚这种用工形式对我个人来说,到底是好是坏。我想知道劳务派遣能给我带来什么好处,又可能存在哪些坏处呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

乡下低保人员去世后有多少补助金?

我家是乡下的,家里有低保。最近家里老人去世了,想了解下像这种乡下低保人员去世后能有多少补助金呢?心里好有个底,不知道这方面的政策是怎样规定的。

新加坡离岸业务是否需要交税?

我在新加坡开展了离岸业务,不太清楚在税收方面的规定。想了解一下,新加坡的离岸业务到底需不需要交税呢?是所有离岸业务都有统一的政策,还是会根据不同业务类型有不同规定?希望能得到准确解答。

离家时离婚协议该怎么写?

我打算和另一半离婚,现在准备离家了,想写一份离婚协议,但不知道具体该怎么写,包括格式、内容这些方面都不太清楚,希望了解该怎么写一份规范有效的离婚协议。

酒驾是否属于行政违法?

我昨晚喝了点酒开车上路,被交警查到了。我想知道酒驾这种情况是不是属于行政违法啊?会受到什么样的处罚呢?我心里很没底,希望能了解清楚。

继承的房屋拆迁时怎么确权?

我继承了一套房子,现在这套房子要拆迁了,但是我不知道该怎么确定这房子的产权归属。我担心如果确权弄不好,会影响我的拆迁权益。想了解一下,在这种情况下,具体该按照什么流程和方法来进行房屋确权呢?

驾驶证到期是否可以在当地换?

我的驾驶证快到期了,我现在在外地工作,没办法回老家换。我想问问能不能直接在我现在所在的当地换驾驶证?需要什么手续和条件呢?

签约传媒公司需要注意哪些细节?

我打算签约一家传媒公司发展自己的演艺事业,但又担心会遇到一些坑。不知道在签约过程中,有哪些关键的细节是需要特别留意的呢?比如合同条款方面、自身权益保障方面等等,希望能得到专业的解答。