父母部分出资所购房屋离婚时怎么分割？
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在婚姻关系中，父母部分出资所购房屋在离婚时的分割是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。 首先，我们要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而父母出资购房在法律上可能存在赠与、借款等不同性质。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产）。 接下来分不同情况进行分析。 情况一，如果父母出资时明确表示是赠与自己子女一方的，比如有书面的赠与协议等。那么这部分出资对应的房屋份额应认定为该子女的个人财产，在离婚分割房屋时，要先将这部分份额扣除，剩余部分再按照夫妻共同财产进行分割。例如，男方父母出资30万，明确赠与男方，房屋总价100万，那么先扣除30万对应的份额，剩下70万对应的份额按照夫妻共同财产来分。 情况二，如果父母出资没有明确表示赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与。这种情况下，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会根据夫妻双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等原则进行分割。比如，双方都有稳定的收入，对房屋的装修、还款等都有贡献，那么可能会平均分割。但如果一方在婚姻中对家庭付出较多，如承担了主要的家务劳动、抚养子女等，在分割时可能会适当多分。 此外，如果父母的出资被认定为借款，那么夫妻双方需要共同偿还该借款。在分割房屋时，要先偿还借款，剩余的价值再进行分割。 总之，父母部分出资所购房屋离婚时的分割要根据具体情况，综合考虑各种因素，并依据相关法律规定来确定。在处理这类问题时，建议当事人尽量通过协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
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