离异后无产权房屋该如何分割?

我和前妻离婚了,现在面临一套无产权房屋的分割问题。不知道这种没有产权的房子在法律上会怎么处理,是按照什么标准和方式来进行分割呢?心里很没底,希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,无产权房屋是指没有取得合法产权证明的房屋。这类房屋的分割和有产权房屋有所不同。


根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。也就是说,法院一般不会直接对无产权房屋的所有权进行分割判定。


如果夫妻双方能够就无产权房屋的使用、居住等达成一致协商,那么可以按照协商的结果来处理。比如一方居住使用,给予另一方一定的经济补偿等。


若协商不成,法院通常会综合考虑房屋的实际情况,例如由哪一方建造、出资情况、居住现状等因素,来判决由哪一方暂时使用该房屋。不过需要明确的是,这种使用判决并不等同于对房屋所有权的分割。


当后续该房屋取得合法产权后,如果双方对房屋分割仍存在争议,可以另行向人民法院提起诉讼,请求对房屋的所有权进行分割。到时候,法院会根据婚姻法律和相关财产分割原则,结合具体情况作出合理的判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤住院费由谁支付?对工伤鉴定有异议该怎么办?

我在工作时受伤住院了,目前还不清楚住院费用该由谁来支付。而且我对后续可能做的工伤鉴定心里没底,要是最后对鉴定结果有不同意见,也不知道该怎么处理,想了解下这两方面具体是怎么规定的。

购房交定金后不想买了该如何处理?

交了购房定金后,我现在不想买这套房子了。心里很纠结,不知道这定金还能不能拿回来,也不清楚会面临什么样的后果。想了解一下在这种情况下,从法律角度我该怎么做,有什么办法能尽量减少自己的损失 。

留置期间监控如何查看回放?

我遇到一个事,有人说在留置期间监控能查看回放。我就想弄清楚,这留置期间的监控到底该怎么去查看回放啊?查看回放有啥流程和条件不?我想了解下这方面的具体情况。

被强奸怀孕流产后还能报案吗?

我之前遭遇了强奸,当时没敢报案。后来发现怀孕了,最近刚流产。现在我想让坏人受到惩罚,不知道这种被强奸怀孕流产后还能不能去报案,会不会因为时间久了不被受理?

危楼不拆迁该怎么办?

我住的这栋楼已经被鉴定为危楼了,可一直没人来处理拆迁的事。楼里的墙面都出现裂缝了,住得提心吊胆的。我想知道遇到这种危楼不拆迁的情况,我该通过什么途径解决啊?

出境携带物品有哪些规定?

我准备出境旅游,但是不太清楚出境携带物品的相关规定。比如能带多少现金、哪些物品不能带之类的。我担心因为不了解规定,在出境时遇到麻烦,想知道具体的出境携带物品规定是怎样的。

零钱通是否会被法院冻结?

我有笔钱放在零钱通里,最近和别人有个经济纠纷,对方可能会起诉我。我担心要是对方胜诉了,法院会不会把我零钱通里的钱冻结啊?想了解下法律上关于这个是怎么规定的。

迁入户口需要办理什么手续?

我打算把户口迁到新的城市,但是不清楚具体要办哪些手续。我在这边已经买了房子,也有稳定工作,想了解一下整个迁入户口的流程和需要的手续,免得跑冤枉路,希望有懂的人帮忙解答一下。

办理股权转让需要提交哪些东西?

我打算办理股权转让,但是不清楚具体要交哪些东西。我知道肯定要准备一些文件,但不知道具体是哪些,也担心准备不全耽误办理进度。希望了解一下办理股权转让需要提交的所有材料,这样我就能提前做好准备。

怀孕取保候审后还会被判处实刑吗?

我现在怀孕了,因为一些事被取保候审了。我很担心之后法院会不会判我实刑,毕竟肚子里还有孩子,我不想和孩子分开。想问问懂法律的朋友,怀孕取保候审后还会不会被判处实刑呢?

丈夫有外遇离婚后还总污蔑妻子该怎么办?

我和丈夫离婚了,是因为他有外遇。可离婚后他还一直污蔑我,说一些根本没有的事情,搞得我生活和名誉都受到影响。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己的权益呢?

交强险过期上路会怎么处罚?

我的交强险过期了,但是我因为疏忽没注意,还是开车上路了。现在心里特别慌,不知道这种情况会面临什么样的处罚,想了解下具体的法律规定和处罚措施,好让自己有个心理准备。

危废混存3吨的量刑依据是什么?

我这边涉及到危废混存的情况,大概有3吨。现在特别担心会面临什么样的处罚,想知道法律上对于危废混存3吨是依据什么来量刑的,希望了解清楚相关规定。

城镇居民医保未缴费是否可以自动停保?

我之前一直缴纳城镇居民医保,但是最近由于一些原因忘记缴费了。我想知道这种情况下,医保会自动停保吗?如果自动停保了,之后再想参保要怎么操作呢?

国家安全法集体学习包含哪些内容?

单位组织国家安全法集体学习,我想提前了解下大概会学些什么内容,好做些准备。这样学习的时候能更好地理解和参与讨论,也能知道重点应该关注哪些方面,所以想问问国家安全法集体学习一般会有哪些内容。

大学生医保断交一年该怎么补交?

我之前一直在交大学生医保,但是去年因为一些原因断交了一年。现在我担心会影响我的医疗保障,想知道大学生医保断交一年后要怎么补交呢?具体的流程和需要准备什么材料呀?

贵州抢劫罪应在哪里起诉?

我在贵州遇到了抢劫的事儿,现在想通过法律途径解决,但是不太清楚这种抢劫罪应该在贵州的哪个地方去起诉,是事发地、被告所在地,还是有其他规定呢?希望了解具体的起诉地点。

克扣工资会有哪些法律后果?

我在一家公司上班,最近几个月公司总是克扣我的工资,我想了解下公司这种克扣工资的行为会面临哪些法律后果,我该怎么维护自己的权益呢?

婚前婚后有哪些必知的婚姻常识?

我准备结婚了,但是对婚前婚后的一些法律问题不太清楚。比如财产怎么算,夫妻之间有哪些权利义务等。想了解一下婚前婚后必知的婚姻常识,避免以后出现法律纠纷,不知道具体都有哪些内容呢?

有前科又盗窃会受到怎样的处罚?

我之前有过犯罪记录,现在又因为盗窃被抓了。我特别担心这次会受到很严重的处罚,也不知道法律对于我这种有前科还盗窃的情况是怎么规定的。想问问有前科又盗窃到底会怎样处罚呢?