拿结婚证后分的两套还建房，离婚时该怎么分割？
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在探讨拿结婚证后分的两套还建房离婚时如何分割的问题之前，我们先明确几个重要的法律概念。还建房，通俗来讲，就是因为城市建设、土地征收等原因，对被拆迁人进行安置所建的房屋。而夫妻共同财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里的所得，不仅仅包括实际拿到手的财产，也包括已经确定可以获得的财产权益。由于这两套还建房是在拿结婚证之后分得的，通常情况下，它们会被认定为夫妻共同财产。 当面临离婚时，对于夫妻共同财产的分割，首先遵循的是夫妻双方协商一致的原则。也就是说，夫妻二人可以坐下来好好商量，根据自己的意愿决定这两套还建房如何分配。可以是一人一套，也可以是其他双方都能接受的分配方式。只要双方达成的协议不违反法律的强制性规定，那么这种协商结果就是有效的。 如果夫妻双方无法就还建房的分割达成一致意见，就需要通过法律途径，也就是向法院提起离婚诉讼，由法院来进行判决。法院在判决时，会综合考虑多个因素。例如，照顾子女和女方的权益。如果有子女需要抚养，并且女方在抚养子女方面承担了更多的责任，那么法院可能会适当倾向于女方，在还建房的分配上给予女方更多的份额。又比如，会考虑双方对家庭的贡献大小。如果一方在婚姻期间为家庭的经济、生活等方面付出了更多的努力，法院也会在分割财产时予以考虑。此外，还会考虑双方的实际生活需要。如果一方没有其他的住房，那么法院可能会优先考虑将还建房分配给这一方居住。 在实际的分割方式上，可能会有以下几种情况。一种是实物分割，也就是直接将两套还建房分别分配给夫妻双方。如果两套还建房的价值相当，这种方式相对比较公平和简单。另一种是作价补偿。如果两套还建房的价值差异较大，或者一方更需要获得房屋的所有权，那么可以由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值来确定。还有一种情况是变价分割。如果夫妻双方都不想要房屋的所有权，那么可以将还建房出售，然后将所得的款项进行分割。 总之，拿结婚证后分的两套还建房在离婚时的分割，需要综合考虑多种因素，遵循法律的规定和原则，以确保分割结果公平合理，保障双方的合法权益。
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