店铺转卖签名了还能否退款?

我之前和别人签了店铺转卖协议,现在有点后悔,不想转卖了,想把钱退给对方把店铺收回来。不知道在已经签名的情况下,我还能不能退款取消转卖,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在店铺转卖中,签了相关协议后能否退款是许多人关心的问题。这本质上涉及合同的履行和解除问题。合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当双方在店铺转卖上签名,意味着达成了具有法律效力的合同,双方都要按照合同约定履行各自的义务。


一般情况下,如果没有正当理由,随意要求退款并取消转卖协议,可能会构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,违约方可能需要承担赔偿对方损失等责任。


不过,也存在一些可以退款的情形。比如,如果签订协议时存在重大误解、显失公平的情况,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条和第一百五十一条,一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。重大误解是指当事人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。显失公平是指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的。


此外,如果对方存在欺诈、胁迫等手段,使你在违背真实意思的情况下签订协议,同样可以依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条,请求撤销合同。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。胁迫是指一方以给另一方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实意思表示的行为。


如果想要退款,首先应查看转卖协议中的具体条款,看其中是否有关于解除合同、退款的相关约定。若协议中有明确约定,按照约定处理。若没有约定,且不存在法定可撤销情形,建议与对方友好协商,尽量达成一致的解决方案。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,但需充分考虑可能面临的法律后果和成本。

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