离婚时共同还房贷的钱怎么分？

在离婚时，共同偿还房贷的钱的分割是一个比较常见且重要的问题。下面为您详细解释一下相关法律规定和分割方式。

首先，我们要明白夫妻共同财产和共同债务的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，而共同偿还房贷的钱通常就属于夫妻共同财产的支出范畴。夫妻共同债务则是在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务，共同还房贷就属于典型的夫妻共同债务。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于共同偿还房贷部分，如果夫妻双方能够就这部分款项的分割达成一致协议，那么就按照协议来进行分割。比如双方可以约定一方给予另一方一定的经济补偿，补偿金额为共同偿还房贷金额的一半等。

要是双方无法达成协议，法院在判决时会综合多方面因素。如果房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，对于共同偿还的房贷及其增值部分，通常会进行平均分割。例如，夫妻共同偿还了20万的房贷，房产增值了10万，那么增值部分也会按照一定比例进行分配。如果房产登记在一方名下，在司法实践中，法院可能会将房产判给登记方，但会对另一方就共同还贷部分及其增值给予相应的补偿。计算补偿数额时，会考虑共同还贷的金额、购房时的房价、离婚时的房价等因素。

此外，如果一方在婚姻中有过错行为，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，根据上述法律规定的照顾无过错方权益原则，在分割共同偿还房贷的款项时，无过错方可能会适当多分。总之，离婚时共同还房贷的钱的分割要根据具体情况，遵循法律规定和公平原则来处理。