婚后买的有房贷的房子离婚时怎么分？

在法律上，婚后购买的有房贷的房子在离婚时的分割是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。

首先，从法律概念上来说，婚后购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。所以婚后购买的房子，即便只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。

然而，因为房子还有房贷未还清，这就涉及到债务的处理。房贷属于夫妻共同债务，根据《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

在实际分割房产时，有以下几种常见的处理方式。如果双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房子所有权，然后给予另一方相应的补偿。补偿的金额一般是房子现有价值减去剩余房贷后的一半。如果一方想要房子，另一方不想要，那么想要房子的一方需要对另一方进行补偿。补偿金额同样是按照上述方式计算。如果双方都不想要房子，可以将房子出售，用售房款偿还房贷后，剩余的款项由双方平分。

此外，法院在判决时，还会考虑一些其他因素，比如双方对家庭的贡献、抚养子女的情况等。例如，如果一方在婚姻期间承担了较多的家务劳动、抚养子女等义务，法院可能会在房产分割上给予适当倾斜。总之，婚后有房贷的房子在离婚时的分割要遵循法律规定，同时结合实际情况进行公平合理的处理。