question-icon 父母出资买房子女离婚时的分割方式有哪些?

我和我对象结婚后,我父母出了钱给我们买了套房子。现在我们感情不和打算离婚,这房子该怎么分我完全搞不清楚。我就想知道,像这种父母出资买的房子,在子女离婚的时候分割方式到底有哪些啊?
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  • #房产分割
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在父母出资买房且子女离婚的情况下,分割方式需依据不同情形来确定。 若父母在子女结婚前出资购房,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,这种情况下房子通常属于出资方子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。比如,男方父母在男方结婚前出钱买了一套房登记在男方名下,那这套房就属于男方个人财产,离婚时女方不能要求分割。 若父母在子女结婚后出资购房,又分几种情况。如果是一方父母出资,登记在自己子女名下,根据上述司法解释规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时归登记方所有。例如,女方父母在女方婚后出资买房登记在女方名下,那这套房就是女方的个人财产。若登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割,通常是平均分配,但也会考虑实际情况,比如双方对房屋的贡献大小等。 若双方父母都出资,登记在一方子女名下,这种情况可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。离婚时就按照各自的出资份额进行分割。若登记在双方名下,那就属于夫妻共同财产,离婚时同样一般平均分割。

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