父母资助的房产在离婚后该怎么分割?
我和配偶准备离婚,我们的房子是父母资助购买的。现在对于这房子的分割问题,我俩争执不下。我想知道在法律上,这种父母资助购买的房产,离婚后到底该怎么分呢?
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在处理父母资助房产离婚后的分割问题时,需要依据不同情况进行判断。首先,我们要明白几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,而个人财产则是夫妻一方特有的财产。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,若一方父母在子女结婚前出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,小张的父母在小张结婚前出资买了一套房,且房产证上只写了小张的名字,那么这套房在小张离婚时,就属于小张的个人财产,另一方无权分割。 如果是一方父母在子女结婚后出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下的,按照民法典规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,小李结婚后,他的父母出资买了一套房并登记在小李名下,离婚时这套房就是小李的个人财产。 要是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。举个例子,小王和小孙结婚后,双方父母一起出资买房,登记在小王名下,离婚时,两人应按照双方父母的出资比例分割房产。 此外,如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻双方名下的,一般会被认定为夫妻共同财产。比如小赵的父母在小赵婚后出资买房,房产证上写了小赵和其配偶的名字,那么这套房在离婚时通常会作为夫妻共同财产进行分割。 在实际处理这类问题时,还需要考虑房产的购买时间、出资情况、产权登记情况等多种因素。如果涉及到复杂的情况,建议咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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