婚前双方出资登记在一方名下的房屋在离婚时如何分割？

在离婚案件中，婚前双方出资但登记在一方名下的房屋分割问题，需要综合多方面因素来确定。下面将为您详细解释。首先，我们要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。而婚前财产则是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于婚前双方出资登记在一方名下的房屋，虽然产权登记在一方名下，但另一方的出资行为在法律上是有相应权益的。从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系中的财产权益受到法律保护。在这种情况下，如果双方没有特别约定，该房屋的分割会考虑以下几个方面。其一，出资的证据。另一方需要提供能够证明自己婚前出资的证据，比如银行转账记录、购房合同中的出资说明等。这些证据可以证明您在购房时的资金投入，是确定您权益份额的重要依据。其二，购房的目的。如果双方是基于结婚为目的而共同出资购房，那么即使登记在一方名下，法院也可能会认定该房屋为夫妻共同财产，按照共同财产的分割原则进行处理。一般来说，会根据双方的出资比例来确定各自的份额。其三，房屋的使用情况。如果在婚后双方共同使用该房屋，这也会作为分割时的一个考虑因素。在实际分割时，如果能够证明是双方共同出资，且是为了结婚共同生活而购买的房屋，通常会按照出资比例进行分割。例如，一方出资60%，另一方出资40%，那么在分割时也会大致按照这个比例来分配房屋的价值。如果双方对房屋的分割无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼。法院会根据具体的证据和情况，依法作出公正的判决。总之，婚前双方出资登记在一方名下的房屋分割，需要综合考虑出资情况、购房目的等因素，以保护双方的合法权益。