离婚时公产房的财产该如何分割？

在了解离婚时公产房如何分割之前，我们先明确一下公产房的概念。公产房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公产房与我们常见的私产房不同，私产房的产权人拥有房屋的完整产权，可以自由处分；而公产房的承租人只有房屋的使用权，没有所有权。

根据相关法律规定和司法实践，离婚时公产房的分割一般遵循以下原则和方法。首先，如果双方都为本市户口且对该公产房都有使用、承租权，那么法院在分割时会考虑双方的具体情况。比如，会优先照顾抚养子女的一方。这是因为保障子女的稳定生活环境是很重要的，将公产房的承租权判给抚养子女的一方，能让子女有一个相对稳定的居住场所，有利于子女的成长。例如，《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中就有这方面的规定。

其次，对于残疾或生活困难的一方也会给予适当照顾。如果一方因残疾或者生活困难，在住房方面更需要保障，法院可能会倾向于将公产房的承租权判给他。这体现了法律的人文关怀，保障弱势群体的基本生活需求。

再者，如果双方条件相当，都没有明显的优先获得承租权的情形，也可以通过竞价的方式来确定由哪一方承租该公产房。获得承租权的一方给予另一方适当的经济补偿。这种方式在一定程度上体现了公平原则，让双方在平等竞争的基础上解决公产房的使用问题。

另外，如果一方婚前承租的公产房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，该房屋应认定为夫妻共同承租。在离婚分割时，按照夫妻共同承租的公产房处理原则进行分割。

需要注意的是，具体的分割方式要根据实际情况，由法院综合各种因素来判决。同时，不同地区可能在具体操作和司法实践上存在一定差异。所以，在遇到离婚公产房分割问题时，建议咨询专业的律师，以更好地维护自己的合法权益。