房子还没装修好离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚,可买的房子还没装修完。现在我俩在房子怎么处理这事儿上有分歧,不知道法律会怎么判,想了解一下在这种情况下,房子的产权、装修费用这些都是怎么划分的 。
张凯执业律师
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房子还没装修好离婚时的判决需要综合多方面因素来确定。


首先,如果夫妻双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果来处理房子及装修相关事宜,比如确定一方获得房子,给予另一方相应补偿,或者决定共同出售房子后平分房款等。


若协商不成诉至法院,法院一般会这样判:

如果房子是一方在结婚前全款购买,那么即便没装修好且在婚后离婚,这房子属于购买方的个人财产,不参与分割。依据是《中华人民共和国民法典》相关规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产 。

要是婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同参与还贷、涉及装修等情况,房子仍归婚前购买方,但婚后共同还贷部分以及房子相应增值部分,需要对另一方进行补偿。这是因为虽然房子是婚前购买,但婚后共同付出部分应合理分配。

若是婚后购买的房子,无论登记在一方还是双方名下,若无特殊约定,一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常会进行平分,包括对未装修完房子的处理,可能一方获得房子,同时给予另一方房子价值一半的补偿等。

对于装修费用,如果是婚后共同支出的装修费用,也属于夫妻共同财产范围,会一同进行分割。如果一方能证明装修费用是其个人财产支出,在分割时会单独考虑。


总之,法院会依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产:指夫妻一方在婚前或者婚后依法取得的,归个人所有的财产。

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